DIRECTO PROMOTOR, sin honorarios de agencia Terminado y disponible para entrar a vivir. Una vivienda singular por su distribución, su amplia terraza y su ubicación en una de las avenidas más destacadas de Murcia. En el Residencial Luz y Vida, en plena avenida Juan de Borbón, se encuentra este ático dúplex de tres dormitorios, con 126,55 m2 construidos y una magnífica terraza privada de 68,35 m2. Su orientación sur y este permite disfrutar de una buena entrada de luz natural. La vivienda se distribuye en dos alturas y dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo. El salón-comedor-cocina cuenta con 33,40 m2 útiles y una cocina semiintegrada, amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, encimera y frontal de Silestone. En cuanto a sus calidades, destacan los sanitarios suspendidos Duravit, la grifería Hansgrohe, la carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, el doble acristalamiento y las persianas motorizadas. La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia y certificación energética A. Además, cuenta con una preinstalación para la futura carga de vehículos eléctricos en la plaza de garaje. Garaje y trastero incluidos en el precio. El residencial ofrece unas completas zonas comunes de uso exclusivo para sus propietarios: Piscina exterior con hidroterapia y cloración salina. Gimnasio equipado de más de 100 m2. Sala de usos múltiples. Zona lounge con cocina exterior y barbacoa. Jardines y parque infantil. Recinto privado y vallado. Su ubicación en avenida Juan de Borbón permite disfrutar de excelentes comunicaciones, con parada de tranvía próxima y acceso a supermercados, centros educativos, farmacias, restaurantes y otros servicios. Una oportunidad para disfrutar de un ático con una gran terraza, espacios bien distribuidos y completas zonas comunes, sin necesidad de esperar a una obra nueva. Vivienda terminada y disponible para entrar a vivir. Precio de venta: 649.200€ Impuestos: 10%, de IVA, 2% de actos jurídicos documentados Notaría: entre 0 y hasta unos 1.200€ (según el pacto de gastos, número de folios...). DIRECTO PROMOTOR, sin honorarios de agencia ¡Contáctanos para más información!