Àtic a Calle FLORISTA, Ciutat Fallera
Se vende ático dúplex totalmente reformado con distribución de dos viviendas totalmente independientes, situado en una zona muy demandada, a solo 10 minutos andando del Nou Mestalla. La propiedad ofrece luminosidad, tranquilidad y un gran aprovechamiento del espacio. Este inmueble mantiene la calificación de local comercial, y no es posible cambiar su uso a vivienda según la normativa municipal vigente. Describimos las características : PLANTA BAJA: - Comedor Salón amplio y luminoso - Cocina totalmente equipada, y reformada gran isla y gran oportunidad de almacenaje - 1 Dormitorio doble - 1 Cuarto de baño amplio con plato de ducha - 1 Aseo PRIMERA ALTURA: - Salón comedor amplio - Cocina reformada - 1 Dormitorio doble - 1 Cuarto de baño con plata de ducha Entre sus características destacan la calefacción, aire acondicionado en tres estancias, ventanales de PVC con Climalit, suelos de gres porcelánico, paredes alisadas, aislamiento acústico y térmico, y sistemas eléctricos y de fontanería totalmente renovados. La orientación Sur-Oeste proporciona luz natural durante gran parte del día. Es importante señalar que, aunque el inmueble está acondicionado como vivienda, su calificación legal es de local comercial, y no es posible realizar un cambio de uso a vivienda según la normativa municipal vigente. Esto lo convierte en una opción ideal para inversores o profesionales que busquen un espacio funcional y versátil en una ubicación estratégica de Valencia.
- 2 habs ·
- 2 baños ·
- 135 m² ·
- baixos
