2 Àtics en venda amb terrassa a Passeig Maragall, Gavà

Ático con solárium de 60 m² y dos trasteros en Gavà pueblo: última planta y mucho potencial En Gavà pueblo se vende un ático exterior en última planta que, en su origen, contaba con tres habitaciones y un baño. El actual propietario modificó la distribución para ganar un amplio salón de 25 m², por lo que hoy la vivienda necesita una reforma para adaptarla a las necesidades de sus nuevos propietarios, ya sea recuperando la distribución original o dándole un enfoque totalmente nuevo. Y aquí está una de sus grandes oportunidades: precisamente por esa reforma pendiente, su precio resulta especialmente atractivo. Es la vivienda ideal para quien busca entrar con un proyecto y personalizar el hogar a su gusto, sin pagar de más por decisiones que luego querrá cambiar. Además, cuenta con un plus excepcional que muy pocas viviendas pueden ofrecer: un solárium privativo de 60 m², junto con dos trasteros, ambos de uso exclusivo del ático. Características principales: Ático en última planta, completamente exterior, con buena luz natural y ventilación. Distribución actual de 2 habitaciones y salón amplio de 25 m², con posibilidad de recuperar la tercera habitación original. Cocina y baño a reformar. Finca con fachada de obra vista. Solárium de uso privativo de 60 m², un auténtico espacio exterior propio para disfrutar todo el año. Dos trasteros de uso exclusivo, ideales para almacenaje. Ubicación: A pocos minutos de colegios, comercios y transporte público. Acceso rápido a las autopistas de conexión con Barcelona y otras poblaciones del área. Estación de RENFE a unos 5 minutos andando. Cerca de la futura piscina municipal. Un ático pensado para quien sabe ver el potencial detrás de una reforma, con un solárium de 60 m² y trasteros que marcan la diferencia. Contáctanos para concertar una visita y descubrir en persona todo lo que puede llegar a ser. Descripción de la zona: su ubicación facilita enormemente el día a día: colegios, autobuses, autopistas y servicios se encuentran muy próximos. Además, la estación de RENFE está a solo 5 minutos, facilitando la conexión con Barcelona y otras poblaciones del entorno. La proximidad a la futura piscina municipal añade otro atractivo a la zona. Según escritura 79m2 construidos, 72 útiles Según catastro 77 m2 Comprobados 79m2 *La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en inmuebles de segunda mano el I.T.P y, en su caso, los honorarios de notaría y registro. El I.T.P puede variar según baremos estipulados por la Generalitat.