Àtic a Banyeres de Mariola, Alicante
Banyeres de Mariola, Zona de
Ático dúplex con terraza y vistas espectaculares en Banyeres de Mariola ¿Buscas una vivienda con encanto, terraza y la posibilidad de crear el hogar a tu medida? Este ático dúplex de 92 m², situado en una segunda planta sin ascensor, es una oportunidad única en Banyeres de Mariola. La vivienda dispone de 2 habitaciones amplias, un baño completo y una luminosa cocina de concepto abierto integrada con el salón con techo abuhardillado de madera, creando un espacio acogedor y funcional. El salón cuenta con chimenea y estufa de pellets, ideal para disfrutar de un ambiente cálido durante todo el año. Desde la zona de día se accede a una fantástica terraza de 20 m², perfecta para relajarse, compartir comidas al aire libre o disfrutar de sus magníficas vistas. La gran joya de esta vivienda es su planta superior totalmente diáfana y de techo abuhardillado, un espacio pendiente de terminar que te ofrece infinitas posibilidades: crear una suite principal, un estudio, una zona de ocio, un despacho o cualquier proyecto que imagines. Características destacadas: 92 m² construidos. 2.ª planta sin ascensor. 2 habitaciones grandes. 1 baño completo. Cocina abierta al salón. Chimenea y estufa de pellets. Terraza de 20 m² con vistas despejadas. Planta superior diáfana para personalizar. Una vivienda con mucho potencial, ideal para quienes buscan amplitud, luz y la libertad de diseñar un espacio único en un entorno privilegiado como Banyeres de Mariola. Espacio adicional con un sinfín de posibilidades Como valor añadido a este exclusivo ático-dúplex, la propiedad dispone de un amplio local en semisótano de 160 m² con terraza cubierta, actualmente pendiente de reforma integral. Un espacio versátil que ofrece infinitas posibilidades de adaptación y aprovechamiento, ideal para desarrollar un proyecto profesional o empresarial a medida. Perfecto para instalar un estudio fotográfico, un despacho de arquitectura, oficinas profesionales, un estudio creativo o cualquier otra actividad compatible con las características del espacio. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad que combine vivienda y posibilidades de desarrollo profesional, con el valor añadido de disponer de una amplia superficie para diseñar y acondicionar según sus necesidades. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) . En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido). Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 18.120€ Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana. Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes. Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer. Si quiere vender su casa sin problemas al mejor precio, hemos creado un formulario de contacto para poder asesorarle y tasar su piso totalmente GRATIS, contáctenos: https://adanpa.mobiliagestion.es/es/contacto Y si lo que quiere es ver más inmuebles de nuestra inmobiliaria en este portal de internet, puede pulsar en nuestro logo ( gestores inmobiliarios), allí, encontrara mas inmuebles como este o bien, visitar nuestra página web donde encontrara el piso que está buscando, entre en: www.gestoresinmobiliarios.online
- 2 habs·
- 1 bany·
- 92 m²
