Edifici a Banyeres de Mariola, Alicante
Banyeres de Mariola, Zona de
Magnífico edificio de oficinas en venta en el centro de Banyeres de Mariola Se vende magnífico edificio de oficinas de 670 m², situado en pleno centro de Banyeres de Mariola, en una ubicación privilegiada, haciendo esquina entre dos calles céntricas. Una propiedad amplia, luminosa y versátil, ideal para empresas, despachos profesionales, clínicas, centros de formación o cualquier actividad que requiera unas instalaciones espaciosas, funcionales y bien distribuidas. El edificio destaca por sus múltiples accesos, su excelente distribución en varias plantas y sus completas instalaciones, pensadas para ofrecer comodidad, seguridad y eficiencia en el día a día. Distribución del edificio: Planta baja: garaje y espacios auxiliares Garaje con capacidad para 5 vehículos. Acceso peatonal independiente. Dos trasteros. Cuarto de calderas. Primera planta: zona de trabajo y servicios Dos despachos con ventanas a la calle, que proporcionan luz natural. Sala de archivos. Dos armarios destinados a contadores y cuadros eléctricos, con instalación de WIFI. Un trastero. Gran caja fuerte. Dos aseos. Cuarto de limpieza. Segunda planta: recepción, despachos y zona de reuniones Amplia zona de recepción. Inmenso salón con varios ventanales que aportan abundante luz natural durante todo el día. Tres despachos con armarios empotrados y ventanas a la calle. Uno de los despachos dispone de una gran sala de reuniones, ideal para encuentros profesionales, presentaciones o reuniones de equipo. Dos aseos equipados con duchas. Cuarto de limpieza Equipamiento y características destacadas: El edificio cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, sistema de alarma y diferentes accesos que facilitan la entrada y salida de personas y vehículos. Su bonito hall de entrada, con amplias cristaleras, aporta una excelente primera impresión y contribuye a la luminosidad de las instalaciones. Su ubicación en esquina le proporciona una gran versatilidad de acceso y una distribución ideal para separar departamentos, áreas de trabajo y zonas de atención al público. Una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan un inmueble de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de uso y en una ubicación céntrica. Un edificio que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y comodidad, preparado para convertirse en la sede de una empresa o en un espacio profesional de referencia en Banyeres de Mariola. 670 m² de posibilidades en una ubicación privilegiada. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) . En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido). Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 39.475€ Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana. Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes. Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer. Si quiere vender su casa sin problemas al mejor precio, hemos creado un formulario de contacto para poder asesorarle y tasar su piso totalmente GRATIS, contáctenos: https://adanpa.mobiliagestion.es/es/contacto Y si lo que quiere es ver más inmuebles de nuestra inmobiliaria en este portal de internet, puede pulsar en nuestr
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