512 Àtics en venda amb terrassa a Baleares

Excelente oportunidad de inversión en Puerto de Alcudia, una de las zonas con mayor atractivo del norte de Mallorca. A tan solo 200 metros de la Playa de Alcudia, este ático reúne algunos de los atributos más buscados del mercado: ubicación, altura, terraza privada, vistas al mar y posibilidades de reforma y personalización. La propiedad se sitúa en una sexta planta exterior de un edificio con ascensor y dispone de 85 m2 construidos. Su posición elevada proporciona una excelente entrada de luz natural, privacidad y una agradable sensación de amplitud, convirtiéndola en una base ideal para desarrollar un proyecto de renovación. El salón-comedor destaca por sus dimensiones y luminosidad y cuenta con salida directa a la terraza. Una distribución que permite transformar la zona de día en un espacio contemporáneo, abierto y perfectamente conectado con el exterior. La terraza privada de 37 m2 es uno de los grandes activos de esta propiedad. Dispone de espacio suficiente para crear distintas zonas de uso y disfrutar de las vistas al mar durante todo el año. Un comedor exterior, zona lounge, solárium o espacio chill-out son algunas de las posibilidades que ofrece este amplio espacio. La cocina puede integrarse fácilmente en la zona de día para crear una distribución más abierta y actual, aumentando la sensación de amplitud y adaptando la vivienda a un concepto moderno. El edificio dispone de ascensor y zona ajardinada comunitaria, aportando un entorno agradable y funcional. Potencial de reforma y valor añadido Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de realizar una reforma integral y aumentar notablemente su atractivo. La combinación de terraza, vistas al mar, altura y proximidad a la playa representa una propuesta especialmente interesante dentro del mercado inmobiliario de Puerto de Alcudia. Una vez renovada, la vivienda puede posicionarse como un producto diferenciado para compradores que buscan una segunda residencia junto al mar o para aquellos inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler de media o larga estancia, siempre sujeto a la normativa y condiciones aplicables. Ubicación estratégica A pocos pasos de la Playa de Alcudia y rodeada de restaurantes, supermercados, comercios, servicios y zonas de ocio, la propiedad disfruta de una ubicación que permite vivir cómodamente sin depender del coche. Puerto de Alcudia ofrece además una excelente combinación de playa, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en una localización muy atractiva para residentes y compradores internacionales. Datos principales 85 m2 construidos Ático en 6ª planta exterior Ascensor Terraza privada de 37 m2 Vistas al mar Playa a 200 metros 2 dormitorios 1 baño completo Cocina independiente y coladuría Armarios empotrados Jardín comunitario Propiedad para reformar Elevado potencial de revalorización Una propiedad con una excelente relación entre ubicación y posibilidades de transformación, perfecta para crear un ático moderno y atractivo junto al Mediterráneo. Una oportunidad para invertir, reformar Nota legal: Precio no incluye gastos inherentes a la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, notaría, registro y gestoría, etc) La información expuesta es meramente orientativa, no contractual y puede estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Superficies construidas y útiles aproximadas, de carácter informativo. Este inmueble se comercializa a través de agente inmobiliario asociado API n 202 (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB), cumpliendo con la normativa vigente: ROAIIB nº7064/2025 .