29 Àtics en venda a Albacete

REF: O191 INMOHOUSE VENDE EN EXCLUSIVA ATICO DUPLEX Y LOCAL CON VADO EN ZONA CARRETAS Presentamos este magnífico ático dúplex ubicado en pleno centro de Albacete, en la codiciada zona de Carretas. Con una generosa superficie construida de 120 m2 y útil de 85 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, una simple y dos cuartos de baño completos, ideal para familias o parejas que buscan comodidad sin sacrificar espacio. Además, dispone de una impresionante terraza privada de 35 m2 donde disfrutar del aire libre es un placer diario. Entre sus múltiples extras destacan puerta blindada por seguridad adicional así como trastero ubicado en la terraza para mayor almacenamiento. En la misma puerta de edificio está ubicado el local con vado de 18.5 metros cuadrados con atillo, luz dada de alta y preinstalación de agua. Ubicada cerca del transporte público (autobuses cercanos) facilita los desplazamientos diarios; a su alrededor encontrará centros comerciales variados junto con colegios e instituciones educativas destacadas además hospitales próximos e incluso zonas infantiles ideales para niños. WWW.INMOHOUSE.NET CALLE LA CABA 5 ENTREPLANTA. En INMOHOUSE te llevamos de la mano desde la primera visita hasta la firma. Mientras nuestros agentes te guían personalmente, nuestros expertos legales se ocupan de todo el papeleo para que tú solo te preocupes de imaginar tu vida en tu nuevo hogar ¡IMPORTANTE! De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 9%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “600€” y en el caso del registro en un precio de “400€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “2%” más iva sobre el precio de venta con un mínimo de 2.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN A TRAVES DE NUESTRO EMAIL info@inmohouse.net . DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Nota. - Impuestos asociados a la venta como ITP (máximo 9%), gastos notariales y registrales, no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% sobre el precio de venta + IVA. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Se muestra a título informativo y puede contener errores.