Apartament a Calle del Doctor Ingram, 8, Playa Jardín
Playa Jardín, Puerto de la Cruz
LEER ANTES DE CONTACTAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD de Exclusivo Apartamento en Esquina en el Corazón de Puerto de la Cruz. ¿Buscas una inversión inmobiliaria verdaderamente exclusiva, segura y con alta rentabilidad a futuro? Ubicado en el emblemático Edificio Girasol (acceso por Nieves Ravelo y Doctor Ingram, junto a la Plaza del Charco), presentamos una pieza icónica y altamente codiciada donde se vende la NUDA PROPIEDAD con reserva de usufructo vitalicio para su único propietario de 68 años. El comprador adquiere este espectacular apartamento de 63,88 m² por solo 135.000 € (valorado en 180.000 €), totalmente reformado, de concepto abierto, diáfano y siendo de los más grandes del complejo. Destaca por su impresionante terraza en esquina volada de más de 20 m² con vistas directas al mar y a la vibrante plaza, además de contar con una piscina climatizada comunitaria en la última planta para relajarse todo el año desde las alturas. A partir de la firma, el inversor solo asume el IBI y las derramas extraordinarias de la comunidad, quedando las cuotas ordinarias y suministros a cargo del usufructuario. Una operación completamente segura y blindada a nivel registral y fiscal. Las oportunidades en este residencial son casi inexistentes debido a su alta demanda, así que contacta ya con Inmobiliaria Viviendas IHG (Iván Hernández García) para obtener el dossier financiero completo antes de que sea reservado. Explicación que es una Nuda propiedad. La nuda propiedad es una fórmula inmobiliaria que consiste en adquirir la titularidad y el derecho de propiedad de una vivienda, pero sin el derecho a su uso y disfrute. Mediante este contrato, la propiedad del inmueble se divide en dos partes: el comprador adquiere la propiedad legal (la nuda propiedad), mientras que el vendedor se reserva el derecho a seguir habitando la casa de forma vitalicia (el usufructo). El inversor no podrá disponer del inmueble ni alquilarlo de inmediato, sino que deberá esperar a que el usufructuario fallezca para consolidar el pleno dominio del bien.Para las personas mayores, esta modalidad representa una vía para conseguir liquidez sin tener que abandonar su hogar de toda la vida. Por su parte, el comprador realiza una inversión inmobiliaria a largo plazo comprando por un precio inferior de mercado. Respecto a los gastos del inmueble, el nudo propietario se hace cargo de las derramas extraordinarias y los impuestos derivados de la compra, mientras que el usufructuario sigue asumiendo los suministros corrientes, las cuotas ordinarias de la comunidad y el IBI.
- 1 bany·
- 64 m²·
- 4ª Planta·
- Ascensor
