3 Apartaments en venda amb ascensor a Parque Julián Besteiro, Asturias

Ubicado en el gijonés barrio de La Calzada, presentamos este apartamento de 37 m2 (s/catastro) . En tercera planta de un edificio de cinco, con ascensor, totalmente exterior y con vistas al parque de Fernando VI, cuenta con suelos y puertas de madera, así como calefacción de gas ciudad. Al acceder al inmueble, encontramos un salón-cocina, estando ésta perfectamente equipada para uso desde el primer día y con vistas al exterior. Dicho equipamiento (mobiliario y electrodomésticos) se incluyen en el precio de venta. Según distribución, el baño lo encontramos en un extremo, que le aporta mayor privacidad y que incluye un armario empotrado para almacenaje. Pasaríamos desde la zona de salón, a la única habitación, que también disfruta de vistas al exterior, así como de otro armario empotrado. Una propiedad de 2016 ubicada en el barrio de La Calzada, con todos los servicios: centros comerciales, servicios municipales, centros de salud, transporte (tren, autobús), hostelería y playa a 10 minutos a pie, además de disponer las salidas y entradas de la ciudad a menos de 5 minutos en vehículo. PRECIO DE VENTA: 116.000 + 9.280 € (ITP). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD