Apartament a Carrer PINTOR PAHISSA, La Maternitat i Sant Ramon
La Maternitat i Sant Ramon, Barcelona Capital
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tranquilas del barrio de Les Corts, presentamos esta propiedad excepcional que redefine el concepto de espacio urbano. Situada a tan solo una calle del Camp Nou, esta pieza destaca por su enorme potencial de personalización y sus posibilidades de crecimiento. Características Principales: Superficie Interior: 164 m2 de vivienda en una primera planta real. Espacio Exterior Único: Espectacular terraza de 270 m2, extremadamente soleada y con orientación sur, ideal para crear un jardín urbano, zona de chill-out o espacio de juegos. Luminosidad: Piso totalmente exterior, bañado por la luz natural durante todo el día. Estado: Para reformar. Un lienzo en blanco para diseñar el hogar de tus sueños aprovechando su amplia planta. Un Activo con Valor Añadido (Derecho de Vuelo): La propiedad no es solo una vivienda, es una inversión estratégica. Cuenta con derecho de vuelo para edificar dos plantas adicionales, lo que permite ampliar significativamente la superficie construida o desarrollar nuevos proyectos. Oportunidad para Inversores y Promotores: Dadas las características de la finca y su ubicación privilegiada, existe la posibilidad de adquirirla como solar para edificar. La normativa permite una configuración de Planta Baja + 3 alturas, maximizando la rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Ubicación y Entorno: Barrio: Les Corts, un entorno familiar, seguro y con solera. Conectividad: A un minuto del Camp Nou y perfectamente comunicado con el transporte público. Servicios: Calle muy tranquila pero rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, centros médicos, comercios de proximidad y zonas verdes. Ideal para: Familias que no quieren renunciar a vivir en Barcelona pero necesitan un espacio exterior masivo, o inversores que busquen un proyecto de edificación con alta rentabilidad en un enclave estratégico. El piso actualmente se encuentra en modalidad de alquiler por habitaciones y las cuatro habitaciones están alquiladas bajo este esquema. Con la venta del piso quedaran totalmente libres, o puedes seguir manteniendo las habitaciones alquiladas.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 164 m²·
- 1ª Planta