2 Apartaments en venda a El Putget i el Farró, Barcelona

Savills presenta esta excepcional propiedad situada en la calle República Argentina, en la segunda planta real de una elegante finca regia modernista de 1929. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura de época con una magnífica luminosidad y un gran potencial para desarrollar un proyecto de reforma integral. La propiedad dispone de 104 m² construidos y 96 m² útiles y, gracias a su orientación sureste y a su condición de vivienda exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural. El sol acompaña los diferentes espacios a lo largo del día, creando una atmósfera cálida y agradable y potenciando la sensación de amplitud de las estancias. La vivienda requiere una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de plantear una distribución completamente adaptada a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios. Su configuración actual proporciona una excelente base para desarrollar un proyecto contemporáneo, aprovechando al máximo la superficie disponible, la orientación y las posibilidades que ofrece la propiedad. Uno de sus grandes atractivos es la conservación de elementos originales de gran valor arquitectónico, como los suelos de mosaico y los techos altos artesonados. Estos detalles aportan personalidad y autenticidad y permiten crear un interesante contraste entre la arquitectura clásica de la finca y un diseño interior contemporáneo, con materiales de calidad, una cocina actual, nuevas carpinterías y una iluminación cuidadosamente proyectada. La zona de día cuenta actualmente con un salón-comedor exterior con acceso a un balcón orientado a la calle. Junto a esta estancia se encuentra uno de los dormitorios, que podría incorporarse al salón para crear un espacio de mayores dimensiones y disfrutar de dos salidas exteriores, potenciando aún más la luminosidad y amplitud de la zona principal. La cocina se encuentra actualmente separada, aunque existe la posibilidad de integrarla en la zona de día y crear un espacio abierto y conectado, ideal para un concepto de vivienda más actual y funcional. La zona de noche está formada por tres dormitorios. Uno de ellos dispone de acceso a una luminosa galería con sol de mañana, un espacio con múltiples posibilidades que podría convertirse en una magnífica suite principal, incorporando dormitorio, baño privado y, dependiendo del proyecto, una zona de vestidor o despacho. Los otros dos dormitorios comparten un amplio cuarto de baño, ofreciendo una distribución práctica tanto para una familia como para quienes busquen disponer de habitaciones adicionales para invitados, teletrabajo o diferentes usos. La finca, construida en 1929, se encuentra actualmente en proceso de actualización de sus elementos comunes. Entre las actuaciones previstas se incluye la mejora de la fachada principal, mientras que la instalación de un ascensor ya ha sido aprobada, aportando un mayor nivel de comodidad y valor al edificio. Una propiedad con una personalidad excepcional, pensada para quienes valoran la arquitectura de época y buscan la oportunidad de transformarla en un hogar único. Sus techos altos, mosaicos originales, balcones, proporciones generosas y abundante luz natural constituyen una base extraordinaria para crear una vivienda contemporánea sin renunciar al carácter histórico de una auténtica finca modernista. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con Savills. #ref:SR291437