VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA Te presentamos esta vivienda llena de posibilidades, con la amplitud y el carácter de las construcciones tradicionales, preparada para convertirse en el hogar con el que siempre has soñado. Distribuida en dos cómodas plantas más una estupenda azotea, esta propiedad ofrece espacios versátiles capaces de adaptarse a cualquier etapa de la vida. Desde el momento en que cruzas la puerta, percibes la sensación de hogar que transmiten sus amplias estancias y la infinidad de opciones que brinda para personalizar cada rincón a tu gusto. La vivienda cuenta con cinco habitaciones, un verdadero privilegio para quienes buscan espacio y comodidad. Dormitorios para toda la familia, una zona de trabajo para teletrabajar con tranquilidad, una habitación de invitados, una sala de juegos para los más pequeños o incluso ese vestidor con el que siempre has imaginado contar. Aquí cada necesidad encuentra su lugar. Dispone además de dos baños completos que aportan funcionalidad y comodidad al día a día, facilitando la convivencia familiar y ofreciendo una distribución práctica para todos los miembros de la casa. Sin embargo, si hay algo que convierte esta vivienda en una oportunidad especial son sus espacios exteriores. Una agradable terraza se presenta como el lugar perfecto para disfrutar de los desayunos al aire libre, compartir una comida con amigos o simplemente relajarse mientras disfrutas de la tranquilidad del entorno. Y cuando creemos haberlo visto todo, llegamos a la auténtica protagonista de la vivienda: una magnífica azotea privada que se convierte en un espacio único para disfrutar durante todo el año. Desde aquí podrás contemplar los tejados de la población, sentir la tranquilidad de las tardes al aire libre y disfrutar de unas vistas abiertas que alcanzan el horizonte de Sevilla. Un rincón privilegiado para crear una zona chill out, organizar reuniones familiares, disfrutar de las noches de verano o simplemente contemplar cómo cae el sol al final del día. Además, la distribución de la vivienda ofrece una interesante posibilidad adicional: la planta superior podría independizarse para crear una segunda vivienda totalmente autónoma, una opción ideal tanto para familias que necesiten espacio adicional como para quienes busquen una futura rentabilidad. Nos encontramos ante una vivienda con personalidad, con alma propia y con el encanto de las casas de siempre, donde cada estancia invita a imaginar nuevos proyectos, nuevas experiencias y una nueva forma de vivir. Si buscas una casa amplia, luminosa, con magníficos espacios exteriores y con un enorme potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Solicita información sin compromiso. Disponemos de amplio horario de visitas para adaptarnos a tus necesidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 4000 Euros más IVA .La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento .Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos. Compra con la tranquilidad de estar acompañado por profesionales inmobiliarios. Te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la entrega de llaves en notaría.
