18 Cases adossadas en venda a Rodalies Granollers Centre, Barcelona

Immotècnics Boutique presenta en exclusiva: EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UNA CASA EN PLENO CENTRO DE GRANOLLERS! ¿Te imaginas disfrutar de la independencia y privacidad de una casa, con ascensor privado en todas las plantas, garaje y espacios exteriores, sin renunciar a tenerlo todo a pocos pasos? Descubre esta encantadora casa unifamiliar, luminosa y acogedora, situada en una calle residencial muy tranquila, rodeada principalmente de casas y a pocos pasos de la estación de Granollers Centre, el mercado municipal, colegios, supermercados, farmacias y comercios. Una combinación difícil de encontrar: ubicación céntrica, tranquilidad y todas las comodidades de una casa independiente. ASCENSOR PRIVADO, GARAJE Y ESPACIOS EXTERIORES Uno de sus grandes atractivos es el ascensor privado que comunica todas las plantas, aportando una comodidad excepcional en el día a día. Dispone de un garaje de aproximadamente 38 m2, con espacio para un SUV y posibilidad de aparcar otro coche pequeño, según sus dimensiones, o motocicletas. Incluye lavadero, amplios armarios y salida directa al patio. El patio de 9 m2 y la terraza solárium de 12 m2, ambos orientados al sur, dan a un amplio patio de manzana con jardines, proporcionando luz natural y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS PLANTA BAJA: Garaje de 38 m2, lavadero con armarios de almacenaje y patio privado de 9 m2. PLANTA PRIMERA: Salón-comedor de 19,5 m2 con balcón, cocina office de 9,5 m2 y aseo. Reformada hace tres años, incluyendo cocina, aseo, puertas y pavimento. El salón dispone de instalación para chimenea y tomas de TV y enchufes en tres ubicaciones diferentes, permitiendo cambiar fácilmente la distribución del mobiliario. PLANTA SEGUNDA: Dos dormitorios en suite, ambos con baño privado y balcón. El principal, de 19,5 m2, cuenta con vestidor de aproximadamente 4,5 m2 y baño con bañera. PLANTA TERCERA: Habitación abuhardillada de 11,5 m2, baño con ducha y terraza solárium de 12 m2, perfecta para disfrutar del sol y las noches de verano. Además, dispone de un espacio auxiliar muy luminoso de unos 3,3 m2, ideal para habilitar un pequeño despacho o rincón de lectura, con posibilidad de instalar una puerta de cristal para ganar privacidad. CONFORT, EFICIENCIA Y EQUIPAMIENTO - Calefacción independiente por plantas, cada una con su propio termostato, permitiendo optimizar el consumo. - Aire acondicionado en el salón y los tres dormitorios: tres equipos recientes de frío/calor y alta eficiencia energética. El dormitorio principal dispone de un equipo inverter de solo frío. - Persianas eléctricas y programables, con horarios de apertura y cierre y posiciones configurables. - Ventanas con cierre mediante llave. - Sistema de alarma con cámaras. - Toldos en las estancias orientadas al sur. - Primera planta reformada hace tres años. - Preinstalación para chimenea en el salón. - Habitación abuhardillada con doble ventana y estor opaco. - Excelente luminosidad y ventilación natural. Una casa lista para entrar a vivir, con tres dormitorios, tres baños completos, un aseo, posibilidad de despacho independiente, garaje, ascensor privado y espacios exteriores. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla! GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA ¿Necesitas vender tu vivienda y no sabes por dónde comenzar? “Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la calidad del anuncio así como su posicionamiento en los portales inmobiliarios, aportando un valor añadido a la comercialización para que posibles compradores tengan todas las facilidades de adquirir su vivienda” Con la experiencia de más de 3000 operaciones cerradas.Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras boutiques en BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES D´ESTRAC.