2 Cases adossadas en venda amb terrassa a Rodalies El Papiol, Barcelona

REF. MCM6434SA Casa con gran potencial en venta en El Papiol – ideal para rehabilitación o proyecto residencial Presentamos esta interesante propiedad con múltiples posibilidades, ubicada en una zona tranquila y bien conectada. Se trata de una casa de dos plantas más buhardilla, con jardín y garaje, ideal tanto para una rehabilitación integral como para un proyecto de nueva construcción, con gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para inversores o particulares que buscan crear un proyecto a medida en un entorno con alta demanda. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Nivel principal con acceso directo desde la calle y conexión con espacios exteriores. - Recibidor: Espacio de entrada que distribuye hacia las diferentes estancias de la vivienda. - Comedor: Zona central para uso familiar, con posibilidades de integración en un espacio más amplio. - Cocina office: Estancia funcional con espacio suficiente para comedor diario. - 1 habitación individual: Ideal como dormitorio, despacho o zona de servicio. - 1 habitación doble con baño adaptado: Espacio amplio con baño incorporado, accesible y funcional. Planta primera: Zona superior con múltiples estancias y acceso a exteriores. - 2 habitaciones dobles: Amplias y luminosas, ideales como dormitorios principales. - 1 habitación individual con salida a balcón, con acceso de las escaleras a la buhardilla con baño completo y bañera, con aseo: Espacio versátil con conexión a nivel superior. - Comedor con salida a terraza: Estancia con acceso directo a un espacio exterior agradable. - 2 habitaciones individuales: Ideales como dormitorios adicionales, despacho o zona polivalente. Planta segunda: Zona abuhardillada con gran potencial. - Buhardilla separada en tres espacios: Perfecta para redistribuir según necesidades, como estudio, dormitorios o zona de ocio. CALIDADES - Suelos de gres: Resistentes y de fácil mantenimiento. - Carpintería exterior madera y aluminio: Combinación funcional con posibilidad de actualización. - Carpintería interior madera: Aporta carácter a la vivienda. - Vivienda para reformar: Ideal para rehabilitación integral o proyecto de nueva construcción. - Podrían salir 5 viviendas o se puede construir en el total del terreno según normativa hasta 9 viviendas: Gran potencial urbanístico para inversores. - Garaje: Valor añadido en la propiedad. - Buena ubicación: Situada en zona tranquila con acceso a servicios. - Luminoso: Vivienda con buena entrada de luz natural. - Trastero: Zona de almacenaje adicional. - Garaje: Espacio privado con acceso directo desde la vivienda. - Patio: Área exterior con múltiples posibilidades de uso y disfrute. ZONA Y TRANSPORTE Ubicada en el municipio de El Papiol, esta propiedad disfruta de una excelente conexión con el área metropolitana. La estación de El Papiol (RENFE) se encuentra aproximadamente a 10–12 minutos a pie, ofreciendo conexiones directas con Barcelona y otras localidades cercanas. Además, cuenta con acceso rápido a la AP-7 y la A-2, facilitando los desplazamientos en vehículo privado. En el entorno encontrarás comercios, centros educativos, servicios médicos y todo lo necesario para el día a día. La cercanía a espacios naturales como el Parc Natural de la Serra de Collserola aporta un valor añadido, permitiendo disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre a pocos minutos de casa. Una propiedad con infinitas posibilidades, perfecta para transformar en un gran proyecto o en el hogar que siempre has imaginado. Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.