2 Cases adossadas en venda amb terrassa a Rodalies Cerdanyola Universitat, Barcelona

IMPECABLE CHALET CON 4 HABITACIONES, JARDÍN PRIVADO, ADEMÁS DE PISCINA Y JARDINES COMUNITARIOS aProperties Real Estate comercializa esta magnífica casa familiar de 196 m², diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Esta propiedad, en un estado de conservación impecable y lista para entrar a vivir, representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar que combine la intimidad de un espacio privado con las ventajas de una fantástica comunidad exclusiva. Un Exterior Diseñado para el Disfrute La vivienda se abre a un encantador jardín privado de 30 m², un verdadero oasis de tranquilidad ideal para el juego de los niños o para sus momentos de relajación. Este espacio se complementa a la perfección con una amplia terraza, equipada con un cómodo toldo automático, que se convierte en el escenario perfecto para celebrar comidas familiares, cenas con amigos o simplemente sumergirse en sus ratos de ocio y descansar en sus tumbonas. Además, tendrá acceso a una idílica y extensa zona comunitaria, cuidadosamente mantenida, que incluye una gran piscina y cuidadas zonas verdes; una zona ideal para socializar y disfrutar del buen tiempo. Distribución Inteligente y Espacios Llenos de Posibilidades Cada planta de esta casa ha sido concebida para optimizar el espacio y la luz natural, creando ambientes acogedores y versátiles. Planta Principal: el Auténtico Corazón de la Vida Social en el Hogar. Al acceder, un práctico recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a un extraordinario salón-comedor de generosas dimensiones. Este espacio, centro neurálgico del hogar, goza de una excelente luminosidad y tiene salida directa a la terraza y al jardín privado, integrando el interior con el exterior de forma fluida. En esta misma planta se ubica la moderna y funcional cocina, reformada íntegramente hace tan solo 5 años con mobiliario de alta gama de la prestigiosa marca Xey. Su estado es impecable y su diseño inteligente la convierte en un espacio inspirador para el día a día. Un práctico aseo de cortesía completa esta planta. Planta Primera: La Zona de Descanso La primera planta está dedicada al reposo y la privacidad. Aquí encontramos la habitación principal en suite, con unos acabados encomiables. Se suman dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, junto con un segundo baño completo que da servicio a estas estancias. Buhardilla: Un Espacio Versátil para Soñar Coronando la vivienda, descubrimos una espectacular buhardilla diáfana. Este espacio polivalente es una auténtica joya que se adapta a diferentes necesidades: actualmente configurada como una cuarta habitación, puede transformarse sencillamente en un despacho en el hogar, una inspiradora sala de estudios, un gimnasio privado o un enorme cuarto de juegos para toda la familia. Planta Sótano: Máxima Funcionalidad Esta planta es la práctica solución para el almacenamiento y la organización. Alberga una quinta habitación, con espacio holgado para dos camas, ideal para invitados o como dormitorio juvenil adicional. Junto a ella, un amplio cuarto de lavandería ofrece más que suficiente capacidad para el siempre útil almacenaje. Finalmente, se accede al garaje privado, con capacidad para dos vehículos, garantizando comodidad y absoluta seguridad. Calidades y Equipamiento de Primer Nivel El confort está garantizado en cualquier época del año, ya que todas las estancias disponen de aire acondicionado individual y un eficiente sistema de calefacción por gas ciudad. La caldera, recientemente renovada, asegura un rendimiento óptimo y una total tranquilidad. Ubicación estratégica en un entorno con carácter Este chalet adosado se encuentra en el consolidado y reputado barrio de Serraparera, una zona residencial tranquila y con carácter, excelentemente comunicada con las principales autopistas (AP-7 y C-58). Su ubicación es estratégica, a pocos minutos del centro de Cerdanyola y muy próxima a la estación de los Ferrocarriles de la Generalitat (FGC) de la Universidad de Bellaterra, conectando fácilmente con Barcelona y todos sus alrededores. No deje escapar la oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: espacio, calidad, confort y una ubicación inmejorable. Le ofrecemos el hogar que su familia estaba esperando. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubra personalmente todo su potencial. Ref. VSC2507014 Nº AICAT: 8446