Casa adosada a Área Rural
Área Rural, Ferrol
Vivienda unifamiliar, pareada, situada en la zona de la Graña, barrio marinero de Ferrol, a escasos minutos del emblemático Castillo de San Felipe, y en un entorno privilegiado junto al mar, la zona destaca por su ambiente tradicional, su calma y su atractivo creciente. La cercanía a la Escuela Naval Militar y a centros de investigación marina añade un valor adicional, especialmente interesante para quienes buscan inversión en alquiler o una segunda residencia en un enclave con identidad. Distribución versátil con múltiples posibilidades: La vivienda se divide en varias plantas con accesos independientes, lo que permite distintos usos (residencial, turístico o alquiler por unidades): Planta baja: acogedor estudio con entrada directa desde la calle, compuesto por salón con cocina americana, un dormitorio y baño completo. Ideal como alojamiento independiente, alquiler o zona para invitados. Planta principal: vivienda con acceso independiente, caracterizada por sus espacios abiertos y luminosos. Dispone de cocina americana con zona office, salón amplio, un baño con plato de ducha, un dormitorio y un segundo dormitorio de mayor tamaño. Desde la cocina se accede directamente a un agradable patio trasero con jardín en terraza, un espacio íntimo y con encanto, perfecto para disfrutar del aire libre. Este patio cuenta además con un pilón tradicional y acceso al bajo cubierta. Bajo cubierta: espacio actualmente distribuido en varias estancias, sin terminar, que ofrece un enorme potencial para desarrollar una tercera vivienda, estudio creativo o zona adicional según necesidades. Una vivienda con alma y mejoras de calidad: Construida en 1880, la propiedad conserva el carácter de la arquitectura tradicional gallega, con muros de mampostería de gran espesor, techos altos, suelos de madera y balcones de forja. Ha sido cuidadosamente mejorada todo ello respetando la esencia original y aportando confort actual con: - Aislamiento mediante mortero de cal ecológico (bioclimático y transpirable) - ventanas de PVC, con doble cristal y rotura puente térmico - agua caliente eléctrica - Instalación eléctrica renovada - Fontanería actualizada - calefacción en la primera planta de madera Puntos fuertes: - Lista para entrar a vivir - Estudio independiente con potencial de rentabilidad inmediata - Jardín privado - Espacios amplios, luminosos y adaptables - Posibilidad de una tercera vivienda en el bajo cubierta - Entorno costero tranquilo y con alta demanda creciente Esta singular propiedad combina historia, tranquilidad y es una clara oportunidad tanto para disfrute como segunda residencia, como para alquiler tradicional o vacacional. [IW]
- 3 habs·
- 2 baños·
- 241 m²·
- Calefacció
