Casa adosada a Camino Camino Higer, Hondarribia
Hondarribia
Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y luego están las que simplemente juegan en otra liga. Situada en el Camino de Higuer, en uno de los rincones más privilegiados de Hondarribia, esta propiedad ofrece algo que no se puede construir, ni comprar después, ni replicar en otro lugar: unas vistas absolutamente espectaculares sobre el puerto, la bahía de Txingudi, Hendaya y el mar. De esas vistas que cambian cada hora del día y que nunca cansan. La propiedad es una pareada excepcional, también tienes la posibilidad de adquirir la otra pareada. Una base extraordinaria para diseñar una de las casas más especiales de toda la zona. La distribución actual ya permite imaginar todo su potencial. La planta superior alberga las habitaciones, algunas de ellas con vistas frontales al mar y salida directa a las terrazas. Espacios llenos de luz donde el paisaje entra literalmente en la vivienda. En esta misma planta encontramos además el baño y zona de almacenamiento. La planta principal es el auténtico corazón de la casa. Un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran alrededor de una acogedora chimenea. Todo ello rodeado por una amplia terraza con acceso directo a los jardines laterales. Y aquí vuelve a aparecer uno de los grandes valores de la propiedad: el exterior. Los jardines ofrecen espacio más que suficiente para crear una piscina, una zona chill out, una cocina exterior o cualquier proyecto que acompañe a una vivienda de este nivel. Además, el terreno delantero se prolonga prácticamente hasta la carretera del puerto, aportando una amplitud y una privacidad extraordinarias. La casa dispone también de 2 baños en total, zona de lavandería, varios trasteros y espacios auxiliares que aportan funcionalidad al conjunto. El acceso se realiza por la parte superior de la parcela, donde se encuentra la zona de aparcamiento, una característica singular que aporta todavía más personalidad a una propiedad ya de por sí irrepetible. Y aunque la vivienda admite una actualización para adaptarla a los estándares actuales, precisamente ahí reside una de sus mayores virtudes: la posibilidad de crear una residencia verdaderamente exclusiva sobre una base que hoy sería prácticamente imposible de encontrar. Porque las casas se reforman. Los jardines se diseñan. Las piscinas se construyen. Pero una parcela en esta ubicación, con estas vistas y con este potencial… simplemente no aparece todos los días. Una oportunidad excepcional para crear una vivienda única en uno de los entornos más especiales de Hondarribia. Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta los tipos vigentes en: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 140 m²·
- Pàrquing
