Casa adosada a San Martín del Rey Aurelio, Asturias
Laviana, Zona de
¿Y si por 49.000 pudieras crear una casa completamente a tu medida?Hay viviendas que compras tal y como son. Y hay otras que te permiten imaginar, diseñar y transformar cada espacio hasta convertirlo en tu casa. En Casanueva, en la Hueria de Carrocera, San Martín del Rey Aurelio, ponemos a la venta esta casa pareada de 120 m² construidos, distribuida en dos plantas de aproximadamente 60 m² cada una. Necesita una rehabilitación integral, sí. Pero precisamente ahí está su oportunidad: partir de una construcción existente, con metros suficientes para plantear un proyecto totalmente personalizado y con un precio de venta de 59.900 . Y para ayudarte a visualizar todo su potencial, en el anuncio encontrarás imágenes creadas con Inteligencia Artificial que muestran distintas ideas de cómo podría quedar la vivienda una vez rehabilitada. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan una reforma ejecutada ni un proyecto técnico, pero permiten imaginar mucho mejor las posibilidades que ofrecen sus 120 m². 120 m² PARA DISEÑAR TU PROPIA CASALa vivienda se distribuye en dos plantas de aproximadamente 60 m² cada una. Registralmente, la planta baja figura sin distribuir y destinada a establo, mientras que la planta primera figura destinada a vivienda. Esto hace especialmente importante que cualquier proyecto de rehabilitación, cambio de distribución o modificación de uso sea estudiado previamente por un técnico competente. La casa no dispone de terreno, algo que queremos dejar claro desde el principio. Pero si lo que buscas es una vivienda con metros, en un entorno tranquilo y con un precio de adquisición que te permita reservar presupuesto para la reforma, aquí hay un proyecto que merece la pena valorar. Características principales: Casa pareada 120 m² construidos Dos plantas de aproximadamente 60 m² cada una Necesita rehabilitación integral Sin terreno Posibilidad de replantear su distribución, previa viabilidad técnica IBI: aproximadamente 72 /año Precio: 49.000 La propiedad está dispuesta a estudiar ofertas razonables VIVIR EN UN PUEBLO SIN SENTIRTE AISLADOY aquí está otro de los puntos interesantes de esta propiedad. Casanueva forma parte del valle de La Hueria de Carrocera, muy próximo a El Entrego, combinando el paisaje y la tranquilidad de una zona rural asturiana con acceso a los servicios necesarios para el día a día. Para una familia, además, la zona cuenta con opciones educativas. En la propia Hueria de Carrocera se encuentra el Colegio Rural Agrupado San Martín, con enseñanza de Infantil y Primaria. Y desplazándonos a El Entrego encontramos la Escuela Infantil L Entregu para niños de 0 a 3 años, los colegios públicos El Bosquín y El Coto, el Colegio Sagrada Familia y el IES Virgen de Covadonga, con ESO, Bachillerato y formación profesional. El Entrego concentra además servicios cotidianos como centro de salud, farmacias, comercios, biblioteca, instalaciones deportivas y estación de tren, por lo que puedes disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a tener servicios relativamente próximos. La zona dispone también de transporte público por carretera, con recorrido de autobús que conecta Casanueva y otros núcleos de la Hueria con El Entrego. Y para quien disfruta de la naturaleza, estamos en un entorno marcado por el paisaje verde del valle, con opciones para caminar y disfrutar de una Asturias mucho más tranquila. UNA CASA PARA QUIEN SEPA IMAGINAR EL RESULTADONo queremos venderte una casa terminada, porque no lo está. Queremos enseñarte lo que puede llegar a ser. Una casa de 120 m² donde poder decidir cómo quieres vivir, cómo distribuir los espacios y qué estilo darle. Por eso hemos incorporado al reportaje imágenes generadas mediante Inteligencia Artificial: no para mostrar algo que existe hoy, sino para ayudarte a visualizar algunas de las posibilidades que podría ofrecer una rehabilitación. Puede ser una opción interesante como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión, siempre condicionado al estudio técnico, urbanístico y económico de la rehabilitación. Precio de venta: 59.900 Además, la propiedad está dispuesta a escuchar ofertas razonables. Si eres de los que pueden entrar en una casa antigua y visualizar todo lo que podría llegar a ser, ven a verla. Contacta con VIEW Consultores y descubre personalmente las posibilidades de esta propiedad. Información para el compradorEl precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo correspondiente conforme a la normativa vigente en el Principado de Asturias y sobre la base imponible que legalmente proceda. Como referencia orientativa: ITP al 8 % sobre 49.000: 3.920 . En caso de que el comprador y la operación cumplan todos los requisitos establecidos legalmente para la aplicación de un tipo reducido del 4 %: ITP al 4 % sobre 49.000 : 1.960. Estas cantidades son
- 2 habs·
- 1 bany·
- 120 m²
