Casa adosada a Aldapa, Egia
Egia , Donostia - San Sebastián
Bonita villa bifamiliar con 250 metros de jardín y vistas despejadas Se vende en San Sebastián por 950.000€ una casa o chalet en un edificio bifamiliar, concretamente en Calle Aldapa, a menos de 15 minutos del centro y con unas vistas panorámicas que permiten, contemplar el monte de Txindoki y el monte de Azpeitia donde está la estatua de San Ignacio de Loyola aproximadamente a unos 50 km de Donostia.La villa consta de 297 m2 construidos dividida en tres plantas y tres terrazas que suman 138,30m2. También dispone de un jardín de 250m2.SE ADJUNTAN LOS PLANOS DE LA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PLANTA.Distribución interior:-Hueco para ascensor acristalado.-Caldera de calefacción individual de GAS NATURAL regulable por cada planta.-Cocina comedor de 16 m2 con terraza de entrada de 60,10m2 al norte, con vistas al mar e Igueldo-Dos salones: el primero de 35,30m2 con terraza de 29,20m2 al SUR, el segundo salón en la planta -2 de 40,30me con terraza de 49m2 al Sur.-Cuatro habitaciones grandes exteriores y con orientación sur, con armarios empotrados.-Cuatro baños grandes completos.-Toda la carpintería interior, tarima, puertas de habitaciones, armarios empotrados …Los armarios son de madera de roble.-Garaje de 49 m2 para 3 coches con puertas independientes y una plaza en superficie de 6,80 m de largo.Distribución por plantas:Planta principal, de 76 m2 útiles, distribuida en recibidor, cocina comedor, salón de 35 m2 y baño. Cuenta con 2 terrazas, una con orientación Sur y vista despejada al río, y otra al Norte, con vista a lo lejos al mar. También cuenta con Jardín.Planta -1, de 64 m2 útiles, con 3 dormitorios, con vistas despejadas y con orientación Sur, el principal con vestidor y baño incorporado, y otro baño. También cuenta con garaje cerrado para 3 coches + otra plaza exterior para un cuarto coche.Es una Planta -1 pero hace efecto hacia la orientación Sur de 2ª planta.Planta-2, de 69 m2 útiles, que cuenta con un segundo salón de 40 m2, ( posibilidad hacer otro dormitorio + despacho o estudio ), y una habitación y baño. Y salida a terraza de 64 m2.Es una planta-2, pero hace efecto hacia el Sur, de 1ª planta.Calefacción por Gas Natural.Personas motorizadas.Bajos gastos de comunidad, 10 € al mes.Fachada de ladrillo cara vista.Instalación de alarma. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.
- 6 habs·
- 4 banys·
- 295 m²·
- Pàrquing
