Casa adosada a Cercedilla, Madrid
Navacerrada, Zona de
Chalet Pareado en Cercedilla - ¡Tu Hogar Perfecto te Espera! Descubre este magnífico chalet pareado construido en 2003, ubicado en la tranquila localidad de Cercedilla, rodeado de naturaleza y con todos los servicios a tu alcance. Con 170 m² de superficie construida y una parcela de 406 m², esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre confort y espacio. Distribución y Espacios La planta baja alberga una acogedora habitación matrimonial, un maravilloso y luminoso salón con chimenea con salida directa al jardín privado, cocina totalmente equipada con acceso exterior al jardin y un completo baño con plato de ducha y mampara. La planta intermedia cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (uno en suite con bañera) además de otro baño completo con bañera que da servicio a las otras habitaciones. La buhardilla presenta un espacio diáfano versátil con cocina totalmente equipada, baño completo con plato de ducha, dos zonas de bajocubierta para almacenamiento y armario amplio. convertible en vestidor. Características Destacadas Disfruta de una excelente orientación a los cuatro puntos cardinales con iluminación natural excepcional. Los suelos de terrazo con apariencia de madera aportan calidez, mientras que las ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit en PVC garantizan eficiencia térmica. El jardín privado rodea prácticamente toda la vivienda, complementado con porches delantero, trasero y de entrada. Comodidades y Servicios Incluye garaje con acceso directo desde la casa, plaza de aparcamiento y trastero. Los accesos antideslizantes proporcionan mayor seguridad. La climatización combina bomba frío/calor con un sistema de calefacción mixto solar y de pellets ubicado en el garaje, garantizan Ubicación Privilegiada Situado en una zona tranquila, cercano a tiendas, farmacia, colegios, centro de salud y estación de tren. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
- 4 habs·
- 4 banys·
- 170 m²
