7 Cases adossadas en venda a Cercanías Ategorrieta, Gipuzkoa

Espacio, luz y vistas al mar a un paso del centro de San Sebastián Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Tolaregoia (Egia), esta luminosa villa adosada combina la privacidad de un hogar rodeado de verde con la comodidad de tener el centro de la ciudad y todos los servicios al alcance de la mano. Con transporte público en la puerta y un rápido acceso a la variante, ofrece una calidad de vida inigualable. Sus más de 250 m² útiles, repartidos en cuatro plantas, destacan por una distribución versátil y espacios excepcionalmente amplios: - Luz y vida exterior (Planta Principal): Un hall de bienvenida da paso a un amplio salón bañado por el sol gracias a su orientación sureste-noroeste. Dispone de cocina independiente, área de lavadero, aseo de cortesía y acceso a un magnífico espacio exterior de terraza/jardín, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con vistas despejadas a Donostia y al mar de fondo. - Zona de descanso (Planta Primera): Alberga tres dormitorios dobles totalmente exteriores con salida a balcón. La suite principal, ampliada para maximizar el confort, cuenta con vestidor privado y baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones. - Espacio diáfano con chimenea (Bajo Cubierta): Un refugio abuhardillado con carácter e infinitas posibilidades. Ideal como segunda sala de estar, despacho o con capacidad para habilitar dos dormitorios adicionales y un baño. - Ocio y comodidad (Planta Semisótano): El alma de los encuentros familiares: un txoko completo con parrilla. La planta se completa con garaje cerrado para dos vehículos, espacio de aparcamiento exterior privado en calle exclusiva, área de calderas y aseo. Una construcción sólida de hormigón (1992), muy bien conservada y lista para convertirse en la vivienda definitiva de quienes buscan amplitud, independencia y paisajes atlánticos sin renunciar al pulso urbano. Tolaregoia (Egia): Tranquilidad residencial a un paso del latido de Donostia Ubicada en la parte alta del barrio de Egia, la zona de Tolaregoia se ha consolidado como un enclave residencial privilegiado para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. Caracterizada por sus calles exclusivas de villas y viviendas unifamiliares, esta zona destaca por un entorno sereno, libre del bullicio urbano, donde la privacidad, el silencio y la vegetación circundante dictan el ritmo diario. El gran atractivo de Tolaregoia radica en su extraordinaria conectividad: - Conexión directa con el centro: A solo unos minutos del corazón cultural y comercial de San Sebastián, el Parque de Cristina Enea o la estación de Tabakalera. - Movilidad fluida: Dispone de paradas del servicio urbano de autobuses (Dbus) prácticamente en la puerta y un acceso rápido y directo a la variante para entrar y salir de la ciudad sin complicaciones. - Servicios a pie de calle: La tranquilidad no implica aislamiento. La zona cuenta en sus inmediaciones con una oferta completa de comercio local, colegios, centros de salud y zonas verdes. Es el equilibro idóneo entre el retiro pacífico que ofrece una colina con vistas panorámicas y la conveniencia de tener San Sebastián, sus playas y su oferta gastronómica a la vuelta de la esquina.