1 Cases adossadas en venda amb piscina a Monistrol de Montserrat

Seda Immobles presenta esta magnífica casa adosada en Monistrol de Montserrat, consta de 333 metros construidos según catastro (103 m2 de vivienda y 230 m2 de almacen y garaje) y 83 m2 de superficie útil, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas directas a la montaña de Montserrat. Distribución de la vivienda Planta Baja • En esta planta encontramos un amplio garaje de 70 m², perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o espacio de trabajo. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de 36 m² con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre. • Además, dispone de un baño completo, aportando funcionalidad y comodidad a esta planta. Planta Subterránea • Una de las zonas más versátiles de la vivienda. Dispone de dos amplias salas de 37 m² y 41 m², ideales para crear una sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, sala de cine o cualquier espacio adaptado a tus necesidades. • Ambas estancias tienen acceso directo a la espectacular terraza principal de 90 m², donde encontramos una encantadora balsa de obra, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del entorno con total privacidad. Planta Principal • La vivienda principal se distribuye de forma práctica y funcional: • 2 habitaciones dobles. • 1 habitación individual. • Amplio baño completo equipado con bañera y plato de ducha. • Luminoso comedor de más de 24 m², con salida directa a una terraza de 10 m² desde la que podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de la montaña de Montserrat. • Cocina independiente, amplia y muy bien conservada. • Acabados y equipamiento La vivienda cuenta con acabados de calidad y elementos que garantizan confort durante todo el año: • Carpintería interior de roble. • Carpintería exterior de aluminio blanco. • Suelos de gres. • Fachada acabada en monocapa, revoco y pintura. • Calefacción mediante gasóleo. • Split de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el comedor. • Una vivienda para disfrutar En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: � INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: c/ del Pla, Monistrol de Montserrat (Barcelona) • Estado: Buen estado • Superficie útil: 83 m² • Superficie construida: 333 m² (103 m2 de vivienda y 230 m2 de almacen y garaje) • Certificado energético: Calificación F (Consumo 275 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 56 kg CO₂/m² año) Nº registro: 188MNNM8B • Cédula de habitabilidad: Nº CHB01218823001 • Antigüedad: 1969 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad � CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador). La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal. � INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 ℹ️ Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.