2 Cases adossadas en venda a Parque de San Roque, Churriana de la Vega

✨ UNA CASA PARA VIVIRLA, DISFRUTARLA Y SENTIRLA COMO TUYA ✨ Al contar con una tipología urbanística especial, por este motivo podría tener restricciones a la hora de la financiación hipotecaria bancaria, lo que se ha visto reflejado en un precio de venta muy competitivo. Perfecta para quienes buscan rentabilidad inmediata o una segunda residencia sin intermediación bancaria. Exclusiva vivienda unifamiliar adosada en Churriana de la Vega con 4 dormitorios, gran patio y espacio para cochera Esta magnífica vivienda unifamiliar adosada en Churriana de la Vega reúne todo lo que una familia puede buscar: espacio, comodidad, zonas exteriores privadas, amplitud, equipamiento y una ubicación tranquila con todos los servicios al alcance. Distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece una excelente distribución y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. La planta baja te recibe con un amplio y acogedor salón, un dormitorio que aporta una enorme versatilidad, una cocina amueblada y equipada, un baño completo con plato de ducha y un agradable patio interior que proporciona luminosidad y sensación de amplitud. Pero uno de los grandes protagonistas de esta vivienda se encuentra en el exterior: un magnífico patio privado de aproximadamente 40 m², un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un espacio perfecto para organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, crear una zona de descanso, disfrutar con los niños o simplemente desconectar después de un largo día. Además, dispone de espacio para cochera, aportando ese extra de comodidad tan buscado. La primera planta está destinada al descanso y la privacidad. Aquí encontrarás tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un segundo cuarto de baño completo con plato de ducha. Y para completar la vivienda, la segunda planta dispone de una terraza cubierta, un espacio adicional tremendamente práctico que podrás utilizar como zona de almacenamiento, trastero o darle el uso que necesites. En cuanto al confort, la vivienda está preparada para disfrutar de ella durante todo el año. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes y mosquiteras, elementos que mejoran notablemente el aislamiento y el confort de la vivienda. UNA UBICACIÓN QUE LO PONE TODO A TU ALCANCE Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener los servicios del día a día muy cerca. En el entorno encontrarás supermercados, restaurantes, entidades financieras, centro de salud, instalaciones deportivas, colegios, institutos y transporte público, incluyendo parada de autobús y la parada de metro de San Ramón, que facilita la conexión con Granada y el resto del área metropolitana. CUATRO DORMITORIOS + PATIO + COCHERA + TERRAZA Una combinación difícil de encontrar y especialmente atractiva para quienes necesitan espacio y buscan una vivienda donde cada miembro de la familia pueda tener su propio lugar. Una casa con espacios exteriores privados, cuatro dormitorios, dos baños y tres plantas, que además ofrece la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos. Si buscas algo más que una vivienda y quieres encontrar un lugar donde construir tu próximo capítulo, esta casa merece estar entre tus visitas imprescindibles. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.