Ponemos a la venta esta fantástica vivienda adosada situada en Cájar, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. Construida en 1998 y con un excelente estado de conservación, esta casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La vivienda cuenta con 209 m2 construidos sobre una parcela de 82 m2 y se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas. En la planta principal encontramos un acogedor recibidor de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón equipado con bomba de frío y calor. A continuación, disponemos de una cocina totalmente equipada con salida directa a un agradable patio, donde se ubican la zona de lavadero y un práctico trastero. En esta misma planta también encontramos un cuarto de baño completo con plato de ducha, recientemente reformado. Toda la planta tiene una superficie aproximada de 49 m2. Cabe destacar que todas las ventanas de la vivienda han sido sustituidas y cuentan con mosquiteras, aportando un extra de confort y eficiencia. La casa posee sistema de calefacción por gasoil. Bastantes estancias de la casa tienen sistema de bomba frio y calor . En la segunda planta se distribuyen tres dormitorios y un cuarto de baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado y acceso a una terraza privada con vistas despejadas y excelente orientación solar. Los otros dos dormitorios son individuales, siendo uno de ellos exterior con balcón y vistas al patio de la planta principal. La tercera planta ofrece una estancia muy luminosa y versátil, ideal como dormitorio adicional, despacho, zona de ocio o rincón de relax. Desde aquí se accede a una espectacular terraza soleada con impresionantes vistas a la ciudad, toma de agua y barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones y noches de verano. Por último, en la planta semisótano encontramos un garaje con capacidad para un coche y una magnífica zona de salón-cocina totalmente equipada, ideal tanto para verano como para invierno gracias a su acogedora chimenea. Esta planta también dispone de un aseo para mayor comodidad. Una vivienda funcional, amplia y muy cuidada, situada en un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza, con numerosos caminos y rutas de montaña cercanos. Además, cuenta con rápido acceso a la autovía en apenas 10 minutos. Esta propiedad tiene un coste de IBI de 373 € anuales. ℹ️ Información adicional: Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra. NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%). Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.
