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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en El Grau, Valencia Capital
Precio por m² de las viviendas en El Grau, Valencia Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en El Grau
3.168 €/m²
Precio medio por m²
330.752 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.819 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.013 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.509 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.174 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
252.188 €
Precio por < 100 m²
433.490 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.673 €/m²
Precio con terraza
3.599 €/m²
Con ascensor
3.778 €/m²
Amueblado
4.463 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
93m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en El Grau
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de El Grau de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.459 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.150 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.516 €
Precio de 3 habitaciones
1.440 €
Precio de 2 habitaciones
1.530 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.340 €
Precio por < 100 m²
1.675 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.531€
Precio con terraza
1.503€
Con ascensor
1.475€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en El Grau
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en El Grau
Evolución del precio de la vivienda en El Grau por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,15% | 1,43% |
| 6 meses | 5,07% | 9,81% |
| 1 año | 21,59% | 36,83% |
| 5 años | - | 57,75% |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio El Grau
Precios en barrios cerca de El Grau
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Cabanyal - El Canyamelar | 3.272 €/m² | 294.010 € |
| La Malva-rosa | 3.044 €/m² | 291.490 € |
| Beteró | 3.738 €/m² | 270.229 € |
| Natzaret | 2.295 €/m² | 205.625 € |
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en El Grau?
Simula tu hipoteca en El Grau
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
670,92 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en El Grau
Evolución del precio del alquiler en El Grau por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 22,81% | -36,97% |
| 6 meses | -22,22% | -38,89% |
| 1 año | 10,27% | 12,25% |
| 5 años | 2,12% | - |
| 10 años | - | - |
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