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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Ourense Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Ourense Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
2.459 €/m²
Precio medio por m²
345.321 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.594 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.850 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.956 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.427 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
239.085 €
Precio por < 100 m²
371.059 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.593 €/m²
Precio con terraza
2.493 €/m²
Con ascensor
2.628 €/m²
Amueblado
2.634 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
150m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
9 €/m²
Precio medio por m²
941 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
899 €
Precio de 3 habitaciones
746 €
Precio de 2 habitaciones
986 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
801 €
Precio por < 100 m²
1.025 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
875€
Precio con terraza
953€
Con ascensor
868€
Amueblado
978€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,67% | -13,67% |
| 6 meses | 1,58% | -23,47% |
| 1 año | 14,91% | 9,44% |
| 5 años | -7,02% | 10,34% |
| 10 años | - | - |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Casco Viejo | 2.317 €/m² | 299.117 € |
| San Rosendo | 1.916 €/m² | 197.389 € |
| As Lagoas | 2.383 €/m² | 241.758 € |
| Barrocanes | 1.799 €/m² | 160.220 € |
| Mariñamansa | 1.385 €/m² | 128.700 € |
| Residencia | 2.094 €/m² | 208.300 € |
| A Carballeira | 1.628 €/m² | 157.318 € |
| A Ponte | 1.790 €/m² | 200.714 € |
| Couto | 2.202 €/m² | 199.227 € |
| San Francisco | 1.937 €/m² | 190.775 € |
| Ventiun | 1.656 €/m² | 157.432 € |
| Vistahermosa | 1.923 €/m² | 176.455 € |
| Universidad | 2.053 €/m² | 229.583 € |
| Polvorín | 1.567 €/m² | 149.643 € |
| Posío | 2.221 €/m² | 240.992 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
520,77 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 13,04% | 9,02% |
| 6 meses | 11,30% | 18,22% |
| 1 año | 8,80% | 6,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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