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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en San Nicolás, Murcia Capital
Precio por m² de las viviendas en San Nicolás, Murcia Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en San Nicolás
Este cálculo es aproximado, ya que San Nicolás no dispone de suficientes datos para mostrar el precio de forma precisa.
2.500 €/m²
Precio medio por m²
314.895 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.405 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.295 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.347 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.410 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
204.738 €
Precio por < 100 m²
388.333 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.029 €/m²
Precio con terraza
2.748 €/m²
Con ascensor
2.535 €/m²
Amueblado
3.187 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
95m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Nicolás
San Nicolás no dispone de suficientes datos de modo que, para ofrecerte un mejor resultado, te mostramos los datos de Centro.
11 €/m²
Precio medio por m²
1.063 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
701 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.110 €
Precio de 3 habitaciones
977 €
Precio de 2 habitaciones
1.154 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
908 €
Precio por < 100 m²
1.201 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.035€
Precio con terraza
1.108€
Con ascensor
1.010€
Amueblado
1.128€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Nicolás
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Nicolás
Evolución del precio de la vivienda en San Nicolás por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | - |
| 6 meses | - | 40,24% |
| 1 año | -3,33% | -3,35% |
| 5 años | 30,53% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en barrios cerca de San Nicolás
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| La Catedral | 4.143 €/m² | 584.359 € |
| San Andrés - San Antolín | 1.954 €/m² | 211.216 € |
| La Fama | 2.026 €/m² | 288.747 € |
| San Juan | 1.933 €/m² | 178.574 € |
| San Antón | 2.161 €/m² | 209.145 € |
| Santa Eulalia | 2.194 €/m² | 261.899 € |
| San Lorenzo | 3.255 €/m² | 467.907 € |
| Santa Catalina - San Bartolomé | 3.107 €/m² | 454.739 € |
| San Miguel | 3.288 €/m² | 498.644 € |
| La Paz | 1.074 €/m² | 95.115 € |
| Vistabella | 1.149 €/m² | 102.397 € |
| San Pedro | 3.044 €/m² | 409.133 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Nicolás
Evolución del precio del alquiler en San Nicolás por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 18,83% | -7,69% |
| 6 meses | 10,55% | -11,86% |
| 1 año | 8,02% | 1,97% |
| 5 años | -8,00% | - |
| 10 años | - | - |
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