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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Melilla Capital
Precio por m² de las viviendas en Melilla Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Melilla Capital
2.269 €/m²
Precio medio por m²
220.065 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.648 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.281 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.308 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.234 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
175.759 €
Precio por < 100 m²
274.596 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.273 €/m²
Precio con terraza
2.406 €/m²
Con ascensor
2.275 €/m²
Amueblado
2.379 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Melilla Capital
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Melilla Capital de manera precisa
11 €/m²
Precio medio por m²
855 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
609 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.008 €
Precio de 3 habitaciones
857 €
Precio de 2 habitaciones
976 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
796 €
Precio por < 100 m²
1.004 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.040€
Precio con terraza
870€
Con ascensor
895€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Melilla Capital
Temperatura del mercado en Melilla Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Melilla Capital
Evolución del precio de la vivienda en Melilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,92% | 18,67% |
| 6 meses | 25,21% | -19,31% |
| 1 año | 11,33% | 18,49% |
| 5 años | 16,25% | 22,03% |
| 10 años | -6,38% | -4,09% |
Precios en Melilla Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.016 €/m² | 179.881 € |
| El Real | 2.307 €/m² | 230.363 € |
| El Industrial | 2.607 €/m² | 278.361 € |
| San Lorenzo | 2.415 €/m² | 229.721 € |
| Calvo Sotelo | 2.269 €/m² | 220.065 € |
| La Victoria | 2.269 €/m² | 220.065 € |
| Barriadas Norte | 2.269 €/m² | 220.065 € |
| Isaac Peral | 2.185 €/m² | 195.100 € |
| Alfonso XIII | 2.269 €/m² | 220.065 € |
| Constitución | 2.269 €/m² | 220.065 € |
| Hipódromo | 2.269 €/m² | 220.065 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Melilla Capital
Evolución del precio del alquiler en Melilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -44,13% | 2,53% |
| 6 meses | 1,28% | 5,18% |
| 1 año | -3,09% | 6,18% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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