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Precio por m² de las viviendas en Medellín
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julio de 2025
Precio de compra de pisos en Medellín
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1.269 €/m²
Precio medio por m²
148.316 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
1.623 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.251 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.504 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.235 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
108.383 €
Precio por < 100 m²
168.815 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.335 €/m²
Precio con terraza
1.525 €/m²
Con ascensor
1.159 €/m²
Amueblado
1.479 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Medellín
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7 €/m²
Precio medio por m²
653 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
464 €
Precio de estudio o 1 habitación
658 €
Precio de 3 habitaciones
561 €
Precio de 2 habitaciones
723 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
578 €
Precio por < 100 m²
770 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
704€
Precio con terraza
708€
Con ascensor
630€
Amueblado
713€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Medellín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Medellín
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Evolución del precio de la vivienda en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,80% | 3,65% |
| 6 meses | 5,03% | -8,05% |
| 1 año | 8,60% | 8,22% |
| 5 años | 8,74% | 10,19% |
| 10 años | 85,46% | 77,38% |
Precios en ciudades cerca de Medellín
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Cristina | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Trujillanos | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Villanueva de la Serena | 888 €/m² | 98.342 € |
| Esparragosa de Lares | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Esparragosa de la Serena | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Higuera de Vargas | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Valverde de Burguillos | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Tamurejo | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Casas de Reina | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Zalamea de la Serena | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Valencia del Ventoso | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Corte de Peleas | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Malpartida de la Serena | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Puebla de Alcocer | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Puebla de la Calzada | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Cordobilla de Lácara | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Mérida | 1.197 €/m² | 135.194 € |
| Casas de Don Pedro | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Maguilla | 1.269 €/m² | 148.316 € |
| Ahillones | 1.269 €/m² | 148.316 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Medellín
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Evolución del precio del alquiler en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,95% | 2,50% |
| 6 meses | 3,65% | 6,69% |
| 1 año | 4,21% | -1,07% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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