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Precio por m² de las viviendas en Medellín
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Medellín
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1.310 €/m²
Precio medio por m²
151.009 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
1.527 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.311 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.564 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.272 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
114.444 €
Precio por < 100 m²
170.897 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.380 €/m²
Precio con terraza
1.593 €/m²
Con ascensor
1.208 €/m²
Amueblado
1.555 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Medellín
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7 €/m²
Precio medio por m²
638 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
491 €
Precio de estudio o 1 habitación
656 €
Precio de 3 habitaciones
593 €
Precio de 2 habitaciones
702 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
573 €
Precio por < 100 m²
751 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
662€
Precio con terraza
696€
Con ascensor
617€
Amueblado
739€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Medellín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Medellín
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Evolución del precio de la vivienda en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,44% | -7,21% |
| 6 meses | 8,71% | 7,10% |
| 1 año | 8,20% | 9,17% |
| 5 años | 8,18% | 11,94% |
| 10 años | 84,93% | 79,00% |
Precios en ciudades cerca de Medellín
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valdetorres | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Montemolín | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Fuente del Arco | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Valverde de Mérida | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| San Pedro de Mérida | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Llera | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Feria | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Zafra | 1.047 €/m² | 125.905 € |
| Rena | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Cordobilla de Lácara | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Medina de las Torres | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Puebla de Obando | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Benquerencia de la Serena | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Fuente de Cantos | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Magacela | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Burguillos del Cerro | 671 €/m² | 77.677 € |
| Zalamea de la Serena | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Aljucén | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Almendralejo | 974 €/m² | 115.034 € |
| Navalvillar de Pela | 1.310 €/m² | 151.009 € |
Pisos en venta en Medellín activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,61% | 2,23% |
| 6 meses | -11,96% | -1,79% |
| 1 año | 3,30% | -0,72% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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