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Precio por m² de las viviendas en Medellín
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Medellín
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1.260 €/m²
Precio medio por m²
145.626 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
1.552 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.258 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.544 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.222 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
110.153 €
Precio por < 100 m²
164.955 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.300 €/m²
Precio con terraza
1.518 €/m²
Con ascensor
1.174 €/m²
Amueblado
1.449 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Medellín
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7 €/m²
Precio medio por m²
661 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
486 €
Precio de estudio o 1 habitación
661 €
Precio de 3 habitaciones
602 €
Precio de 2 habitaciones
716 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
577 €
Precio por < 100 m²
775 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
699€
Precio con terraza
714€
Con ascensor
642€
Amueblado
738€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Medellín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Medellín
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Evolución del precio de la vivienda en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,40% | 6,66% |
| 6 meses | -5,03% | 1,04% |
| 1 año | 7,36% | 8,85% |
| 5 años | 7,27% | 11,56% |
| 10 años | 83,38% | 78,39% |
Precios en ciudades cerca de Medellín
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alange | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Acedera | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Puebla del Prior | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| La Parra | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Olivenza | 858 €/m² | 100.704 € |
| Peraleda del Zaucejo | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Zafra | 1.061 €/m² | 125.630 € |
| San Vicente de Alcántara | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Solana de los Barros | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Arroyo de San Serván | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Esparragosa de Lares | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Cristina | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Usagre | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Valle de Matamoros | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| El Carrascalejo | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Llera | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| La Morera | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Barcarrota | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Peñalsordo | 1.260 €/m² | 145.626 € |
| Los Santos de Maimona | 1.260 €/m² | 145.626 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,03% | 1,57% |
| 6 meses | 11,23% | 7,79% |
| 1 año | 4,21% | -0,36% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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