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Precio por m² de las viviendas en Medellín
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Medellín
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1.327 €/m²
Precio medio por m²
152.481 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
1.784 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.363 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.478 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.305 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
115.585 €
Precio por < 100 m²
171.878 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.378 €/m²
Precio con terraza
1.599 €/m²
Con ascensor
1.233 €/m²
Amueblado
1.517 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Medellín
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8 €/m²
Precio medio por m²
669 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
491 €
Precio de estudio o 1 habitación
675 €
Precio de 3 habitaciones
590 €
Precio de 2 habitaciones
733 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
595 €
Precio por < 100 m²
791 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
727€
Precio con terraza
736€
Con ascensor
667€
Amueblado
767€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
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Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Medellín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Medellín
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Evolución del precio de la vivienda en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,47% | 5,31% |
| 6 meses | 11,96% | 1,96% |
| 1 año | 8,22% | 8,93% |
| 5 años | 8,28% | 10,99% |
| 10 años | 85,08% | 78,67% |
Precios en ciudades cerca de Medellín
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valencia de las Torres | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Pueblonuevo del Guadiana | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Solana de los Barros | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| La Roca de la Sierra | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Guareña | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Alburquerque | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Nogales | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Don Álvaro | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Valle de la Serena | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Puebla del Maestre | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Mengabril | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Malcocinado | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Lobón | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Zahínos | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Fuente del Maestre | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Calamonte | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Quintana de la Serena | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Fuentes de León | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Santa Marta | 1.327 €/m² | 152.481 € |
| Corte de Peleas | 1.327 €/m² | 152.481 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Medellín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,34% | 0,35% |
| 6 meses | -1,90% | -0,18% |
| 1 año | 3,00% | -0,54% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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