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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Ventas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Ventas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Ventas
4.961 €/m²
Precio medio por m²
359.555 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.263 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.548 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.728 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.660 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
341.741 €
Precio por < 100 m²
466.438 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.627 €/m²
Precio con terraza
5.346 €/m²
Con ascensor
5.950 €/m²
Amueblado
4.736 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
54m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Ventas
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Ventas de manera precisa
21 €/m²
Precio medio por m²
1.453 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.352 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.580 €
Precio de 3 habitaciones
1.331 €
Precio de 2 habitaciones
1.682 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.369 €
Precio por < 100 m²
1.830 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.738€
Precio con terraza
1.515€
Con ascensor
1.430€
Amueblado
1.950€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Ventas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Ventas
Evolución del precio de la vivienda en Ventas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -25,51% | 23,50% |
| 6 meses | -4,06% | 9,29% |
| 1 año | 25,77% | 25,50% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Ventas
Precios en barrios cerca de Ventas
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Pueblo Nuevo | 4.416 €/m² | 336.336 € |
| Quintana | 5.279 €/m² | 411.164 € |
| San Pascual | 6.366 €/m² | 583.280 € |
| Colina | 8.318 €/m² | 1.099.313 € |
| Costillares | 5.930 €/m² | 1.124.379 € |
| San Juan Bautista | 6.336 €/m² | 995.606 € |
| Concepción | 5.705 €/m² | 530.342 € |
| Atalaya | 5.358 €/m² | 526.773 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1050,65 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Ventas
Evolución del precio del alquiler en Ventas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 17,96% | 7,93% |
| 6 meses | -13,84% | 3,18% |
| 1 año | 15,44% | 12,25% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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