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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Los Cerros, Madrid Capital
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Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Los Cerros
Los Cerros no dispone de suficientes datos de modo que, para ofrecerte un mejor resultado, te mostramos los datos de Vicálvaro.
4.030 €/m²
Precio medio por m²
344.845 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.538 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.827 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.296 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.808 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
281.984 €
Precio por < 100 m²
460.897 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.469 €/m²
Precio con terraza
4.457 €/m²
Con ascensor
3.405 €/m²
Amueblado
4.149 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
52m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Los Cerros
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19 €/m²
Precio medio por m²
1.588 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
895 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.592 €
Precio de 3 habitaciones
1.647 €
Precio de 2 habitaciones
1.606 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.409 €
Precio por < 100 m²
1.995 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.614€
Precio con terraza
1.510€
Con ascensor
1.747€
Amueblado
1.611€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Los Cerros
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Los Cerros
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Evolución del precio de la vivienda en Los Cerros por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,53% | 3,75% |
| 6 meses | 6,55% | 4,97% |
| 1 año | 7,98% | 37,74% |
| 5 años | - | 43,41% |
| 10 años | - | - |
Precios en barrios cerca de Los Cerros
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valdebernardo - Valderribas | 3.578 €/m² | 408.421 € |
| Ambroz | 3.649 €/m² | 252.946 € |
| El Cañaveral | 4.768 €/m² | 537.809 € |
| El Cañaveral - Los Berrocales | 4.030 €/m² | 344.845 € |
| Los Berrocales | 4.678 €/m² | 395.971 € |
| Los Ahijones | 4.030 €/m² | 344.845 € |
| Casco histórico de Vicálvaro | 3.494 €/m² | 254.016 € |
Pisos en venta en Los Cerros activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
853,48 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Los Cerros
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Evolución del precio del alquiler en Los Cerros por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,47% | -3,76% |
| 6 meses | -36,59% | -17,11% |
| 1 año | 5,56% | 7,29% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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