Precio por m² de las viviendas en Las Gabias

Precio por m² de las viviendas en Las Gabias

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Alquiler

diciembre de 2025

Precio de compra de pisos en Las Gabias

area
1.954 €/m²
Precio medio por m²
house
162.991 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
1.911 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
2.363 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
1.920 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
2.363 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

149.301 €
Precio por < 100 m²
210.905 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
2.131 €/m²
Precio con terraza
lift
1.957 €/m²
Con ascensor
amuebla
1.930 €/m²
Amueblado
parking
2.047 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
70m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
2
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Las Gabias
info

Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Las Gabias de manera precisa

info
9 €/m²
Precio medio por m²
house
696 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
750 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
650 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
682 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
775 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
666 €
Precio por < 100 m²
800 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
700€
Precio con terraza
lift
673€
Con ascensor
amuebla
708€
Amueblado
parking
656€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
70m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
2
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Caliente
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en Las Gabias

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en Las Gabias

Evolución del precio de la vivienda en Las Gabias por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -19,06% 2,01%
6 meses -14,54% -4,47%
1 año 29,24% 23,72%
5 años 189,25% 58,26%
10 años - -

Precios en Las Gabias por distritos

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Residencial Triana - Barrio Alto 2.173 €/m² 160.119 €
Aljomahima - Ermita 1.706 €/m² 157.613 €
Las Flores - Huerta 1.837 €/m² 157.238 €
Híjar 2.049 €/m² 180.659 €

Precios en ciudades cerca de Las Gabias

Ciudad Precio medio/m² Valor medio de compra
Agrón 2.472 €/m² 259.220 €
Pórtugos 2.472 €/m² 259.220 €
Benamaurel 2.472 €/m² 259.220 €
Órgiva 943 €/m² 110.907 €
Lanjarón 1.088 €/m² 114.625 €
Ogíjares 2.262 €/m² 153.379 €
Busquístar 2.472 €/m² 259.220 €
Capileira 2.472 €/m² 259.220 €
Sierra Nevada 3.252 €/m² 241.974 €
Fonelas 2.472 €/m² 259.220 €
Juviles 2.472 €/m² 259.220 €
Jérez del Marquesado 2.472 €/m² 259.220 €
Castril 4.023 €/m² 350.000 €
Huélago 2.472 €/m² 259.220 €
Padul 1.502 €/m² 145.218 €
Trevélez 2.472 €/m² 259.220 €
Huétor Tájar 1.134 €/m² 164.375 €
El Pinar 2.472 €/m² 259.220 €
Vélez de Benaudalla 2.472 €/m² 259.220 €
Jete 2.472 €/m² 259.220 €

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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

Profundiza en el precio de alquiler en Las Gabias

Evolución del precio del alquiler en Las Gabias por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -18,80% -5,38%
6 meses - -7,35%
1 año 10,70% 12,66%
5 años - -
10 años - -

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