Precio por m² de las viviendas en Somió - Cabueñes, Gijón

Precio por m² de las viviendas en Somió - Cabueñes, Gijón

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Alquiler

noviembre de 2025

Precio de compra de pisos en Somió - Cabueñes

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area
2.941 €/m²
Precio medio por m²
house
262.093 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
3.992 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
2.711 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
3.086 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
2.801 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

216.646 €
Precio por < 100 m²
413.682 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
3.094 €/m²
Precio con terraza
lift
3.151 €/m²
Con ascensor
amuebla
2.933 €/m²
Amueblado
parking
3.113 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
80m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Somió - Cabueñes
info

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info
13 €/m²
Precio medio por m²
house
978 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
782 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
1.075 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
933 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
1.116 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
890 €
Precio por < 100 m²
1.349 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
1.098€
Precio con terraza
lift
993€
Con ascensor
amuebla
964€
Amueblado
parking
1.077€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
50m²
Metros cuadrados
group
Not defined
Tipo de inmueble
group
0
Número de habitaciones
group
4
Planta del inmueble
Moderado
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en Somió - Cabueñes

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en Somió - Cabueñes

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Evolución del precio de la vivienda en Somió - Cabueñes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 26,15% 5,66%
6 meses 24,80% 9,09%
1 año 20,34% 22,17%
5 años -8,98% 45,56%
10 años -38,92% -

Precios en Somió - Cabueñes por barrios

Barrio Precio medio/m² Valor medio de compra
Somió 2.941 €/m² 262.093 €
Cabueñes 2.941 €/m² 262.093 €
La Guía 2.941 €/m² 262.093 €

Precios en distritos cerca de Somió - Cabueñes

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Rural 2.941 €/m² 262.093 €
Este 3.349 €/m² 302.556 €
Centro 3.842 €/m² 363.130 €
Sur 2.235 €/m² 194.309 €
Llano 2.318 €/m² 177.817 €
Oeste 2.348 €/m² 191.611 €

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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una sería de media:
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

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Evolución del precio del alquiler en Somió - Cabueñes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -15,68% -0,51%
6 meses -19,49% 0,90%
1 año 8,59% 7,66%
5 años - 4,93%
10 años - -

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