Precio por m² de las viviendas en Somió - Cabueñes, Gijón

Precio por m² de las viviendas en Somió - Cabueñes, Gijón

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Alquiler

octubre de 2025

Precio de compra de pisos en Somió - Cabueñes

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area
2.908 €/m²
Precio medio por m²
house
253.215 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
4.255 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
2.641 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
3.050 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
2.736 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

212.394 €
Precio por < 100 m²
387.500 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
3.068 €/m²
Precio con terraza
lift
3.165 €/m²
Con ascensor
amuebla
2.895 €/m²
Amueblado
parking
3.101 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
70m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Somió - Cabueñes
info

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info
13 €/m²
Precio medio por m²
house
946 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
790 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
1.044 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
910 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
1.060 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
887 €
Precio por < 100 m²
1.283 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
1.015€
Precio con terraza
lift
957€
Con ascensor
amuebla
931€
Amueblado
parking
1.006€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
50m²
Metros cuadrados
group
Not defined
Tipo de inmueble
group
0
Número de habitaciones
group
4
Planta del inmueble
Moderado
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en Somió - Cabueñes

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en Somió - Cabueñes

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Evolución del precio de la vivienda en Somió - Cabueñes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -26,60% -4,30%
6 meses -11,18% 2,42%
1 año 17,36% 21,55%
5 años -11,23% 44,82%
10 años -40,43% -

Precios en Somió - Cabueñes por barrios

Barrio Precio medio/m² Valor medio de compra
Somió 2.908 €/m² 253.215 €
Cabueñes 2.908 €/m² 253.215 €
La Guía 2.908 €/m² 253.215 €

Precios en distritos cerca de Somió - Cabueñes

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Este 3.462 €/m² 321.269 €
Oeste 2.257 €/m² 187.380 €
Llano 2.262 €/m² 170.038 €
Sur 2.164 €/m² 189.043 €
Centro 3.890 €/m² 344.050 €
Rural 2.908 €/m² 253.215 €

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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una sería de media:
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

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Evolución del precio del alquiler en Somió - Cabueñes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 11,94% -1,26%
6 meses -21,92% -1,13%
1 año 7,28% 8,21%
5 años - 5,47%
10 años - -

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