Precio por m² de las viviendas en Somió - Cabueñes, Gijón

Precio por m² de las viviendas en Somió - Cabueñes, Gijón

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Alquiler

febrero de 2026

Precio de compra de pisos en Somió - Cabueñes

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area
3.047 €/m²
Precio medio por m²
house
269.531 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
4.264 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
2.872 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
3.071 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
2.918 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

220.855 €
Precio por < 100 m²
433.231 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
3.161 €/m²
Precio con terraza
lift
3.238 €/m²
Con ascensor
amuebla
3.081 €/m²
Amueblado
parking
3.339 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
80m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Somió - Cabueñes
info

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info
13 €/m²
Precio medio por m²
house
1.000 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
829 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
1.066 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
952 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
1.095 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
931 €
Precio por < 100 m²
1.313 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
1.059€
Precio con terraza
lift
987€
Con ascensor
amuebla
1.006€
Amueblado
parking
1.046€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
50m²
Metros cuadrados
group
Not defined
Tipo de inmueble
group
0
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Moderado
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en Somió - Cabueñes

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en Somió - Cabueñes

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Evolución del precio de la vivienda en Somió - Cabueñes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 2,51% -5,71%
6 meses -7,75% -5,71%
1 año 19,75% 22,12%
5 años -8,81% 45,57%
10 años -38,80% -

Precios en Somió - Cabueñes por barrios

Barrio Precio medio/m² Valor medio de compra
Somió 3.047 €/m² 269.531 €
Cabueñes 3.047 €/m² 269.531 €
La Guía 3.047 €/m² 269.531 €

Precios en distritos cerca de Somió - Cabueñes

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Rural 3.047 €/m² 269.531 €
Este 3.641 €/m² 308.188 €
Llano 2.449 €/m² 193.971 €
Centro 3.861 €/m² 382.028 €
Oeste 2.415 €/m² 193.696 €
Sur 2.372 €/m² 195.558 €

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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una sería de media:
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

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Evolución del precio del alquiler en Somió - Cabueñes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 1,06% 7,42%
6 meses 44,78% -1,51%
1 año 7,58% 7,66%
5 años - 4,93%
10 años - -

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