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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Roces, Gijón
Precio por m² de las viviendas en Roces, Gijón
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Roces
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2.095 €/m²
Precio medio por m²
185.657 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.516 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.956 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.194 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.004 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
167.438 €
Precio por < 100 m²
292.540 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.042 €/m²
Precio con terraza
2.336 €/m²
Con ascensor
2.542 €/m²
Amueblado
2.540 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Roces
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11 €/m²
Precio medio por m²
804 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
680 €
Precio de estudio o 1 habitación
858 €
Precio de 3 habitaciones
732 €
Precio de 2 habitaciones
858 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
787 €
Precio por < 100 m²
925 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
950€
Precio con terraza
794€
Con ascensor
815€
Amueblado
822€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Roces
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Roces
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Evolución del precio de la vivienda en Roces por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 15,28% | 0,83% |
| 6 meses | -2,93% | 15,83% |
| 1 año | 34,70% | 13,90% |
| 5 años | - | 44,16% |
| 10 años | - | - |
Precios en barrios cerca de Roces
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Contrueces | 1.869 €/m² | 159.789 € |
| El Polígono | 2.452 €/m² | 209.165 € |
| Pumarín | 1.886 €/m² | 158.612 € |
| Nuevos Roces | 2.446 €/m² | 325.200 € |
| Perchera | 1.797 €/m² | 161.423 € |
| Montevil | 2.095 €/m² | 185.657 € |
| Nuevo Gijón | 2.095 €/m² | 185.657 € |
| Santa Bárbara | 2.095 €/m² | 185.657 € |
Pisos en venta en Roces activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
443,68 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Roces
Roces no dispone de suficientes datos de modo que, para ofrecerte un mejor resultado, te mostramos los datos de Sur.
Evolución del precio del alquiler en Roces por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | -1,03% |
| 6 meses | 0,00% | 5,62% |
| 1 año | 6,18% | 10,48% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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