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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Almería Capital
Precio por m² de las viviendas en Almería Capital
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Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Almería Capital
1.866 €/m²
Precio medio por m²
184.213 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.055 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.776 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.080 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.829 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
143.936 €
Precio por < 100 m²
239.740 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.382 €/m²
Precio con terraza
2.370 €/m²
Con ascensor
2.179 €/m²
Amueblado
2.486 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Almería Capital
9 €/m²
Precio medio por m²
873 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
674 €
Precio de estudio o 1 habitación
870 €
Precio de 3 habitaciones
842 €
Precio de 2 habitaciones
909 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
795 €
Precio por < 100 m²
970 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
905€
Precio con terraza
892€
Con ascensor
868€
Amueblado
954€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Almería Capital
Temperatura del mercado en Almería Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Almería Capital
Evolución del precio de la vivienda en Almería Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,39% | 0,86% |
| 6 meses | 21,83% | 14,16% |
| 1 año | 7,38% | 14,46% |
| 5 años | 14,93% | 31,96% |
| 10 años | - | - |
Precios en Almería Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.207 €/m² | 245.367 € |
| Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo | 2.342 €/m² | 207.870 € |
| Plaza de Toros - Santa Rita | 1.914 €/m² | 196.540 € |
| San Luis | 1.860 €/m² | 187.838 € |
| Los Molinos - Villa Blanca | 1.388 €/m² | 136.066 € |
| Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira | 1.866 €/m² | 184.213 € |
| Nueva Andalucía | 2.405 €/m² | 266.958 € |
| Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá | 2.770 €/m² | 316.741 € |
| Los Ángeles - Cruz de Caravaca | 1.429 €/m² | 112.434 € |
| Retamar | 2.393 €/m² | 198.892 € |
| La Chanca - Pescadería | 815 €/m² | 69.154 € |
| Piedras Redondas - Torrecárdenas | 1.656 €/m² | 136.867 € |
| Oliveros - Altamira | 2.199 €/m² | 259.482 € |
| El Toyo | 2.790 €/m² | 283.985 € |
| La Cañada de San Urbano | 1.689 €/m² | 145.357 € |
| Esperanza - Quemadero | 1.204 €/m² | 100.729 € |
| Barrio Alto - San Félix | 1.664 €/m² | 145.157 € |
| Costacabana - Loma Cabrera | 1.358 €/m² | 122.954 € |
| El Alquián | 1.866 €/m² | 184.213 € |
| El Ingenio | 1.866 €/m² | 184.213 € |
Precios en ciudades cerca de Almería Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Bayarque | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Uleila del Campo | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Turrillas | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Viator | 1.210 €/m² | 109.480 € |
| Pulpí | 2.250 €/m² | 238.084 € |
| Cuevas del Almanzora | 1.859 €/m² | 157.536 € |
| Berja | 871 €/m² | 106.354 € |
| Cóbdar | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Serón | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Pechina | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Alcolea | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Alsodux | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Garrucha | 1.993 €/m² | 186.701 € |
| Laroya | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Castro de Filabres | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Tabernas | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Albox | 986 €/m² | 112.622 € |
| Zurgena | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Cantoria | 1.700 €/m² | 160.737 € |
| Macael | 771 €/m² | 83.611 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Almería Capital
Evolución del precio del alquiler en Almería Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,43% | 4,92% |
| 6 meses | -7,01% | -4,74% |
| 1 año | 0,66% | 3,33% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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