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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Almería Capital
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Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Almería Capital
1.769 €/m²
Precio medio por m²
183.574 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.240 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.720 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.900 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.751 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
141.309 €
Precio por < 100 m²
229.510 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.202 €/m²
Precio con terraza
2.182 €/m²
Con ascensor
2.218 €/m²
Amueblado
2.302 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Almería Capital
9 €/m²
Precio medio por m²
844 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
654 €
Precio de estudio o 1 habitación
838 €
Precio de 3 habitaciones
778 €
Precio de 2 habitaciones
892 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
766 €
Precio por < 100 m²
979 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
882€
Precio con terraza
869€
Con ascensor
833€
Amueblado
916€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Almería Capital
Temperatura del mercado en Almería Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Almería Capital
Evolución del precio de la vivienda en Almería Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -23,37% | -10,94% |
| 6 meses | -12,14% | -5,06% |
| 1 año | 6,48% | 9,79% |
| 5 años | 14,08% | 26,26% |
| 10 años | - | - |
Precios en Almería Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo | 2.001 €/m² | 179.414 € |
| Centro | 1.913 €/m² | 250.193 € |
| Plaza de Toros - Santa Rita | 1.935 €/m² | 197.964 € |
| Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira | 1.769 €/m² | 183.574 € |
| San Luis | 1.657 €/m² | 169.623 € |
| Los Molinos - Villa Blanca | 1.144 €/m² | 120.356 € |
| Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá | 2.599 €/m² | 297.741 € |
| Nueva Andalucía | 2.452 €/m² | 281.494 € |
| Los Ángeles - Cruz de Caravaca | 1.595 €/m² | 136.074 € |
| Retamar | 1.898 €/m² | 191.090 € |
| Piedras Redondas - Torrecárdenas | 1.241 €/m² | 113.610 € |
| La Chanca - Pescadería | 796 €/m² | 69.034 € |
| El Toyo | 2.519 €/m² | 248.750 € |
| Esperanza - Quemadero | 1.209 €/m² | 97.056 € |
| La Cañada de San Urbano | 1.404 €/m² | 153.842 € |
| Oliveros - Altamira | 2.032 €/m² | 251.000 € |
| Costacabana - Loma Cabrera | 1.769 €/m² | 183.574 € |
| Barrio Alto - San Félix | 1.518 €/m² | 143.168 € |
| El Alquián | 1.769 €/m² | 183.574 € |
| El Ingenio | 1.769 €/m² | 183.574 € |
Precios en ciudades cerca de Almería Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Pulpí | 2.079 €/m² | 230.148 € |
| Benahadux | 810 €/m² | 93.046 € |
| Cóbdar | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Olula de Castro | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Nacimiento | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Lúcar | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Rioja | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Turrillas | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Zurgena | 700 €/m² | 77.860 € |
| Las Tres Villas | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Sierro | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Alicún | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Canjáyar | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Vícar | 1.077 €/m² | 91.129 € |
| Tíjola | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Huércal-Overa | 1.048 €/m² | 110.720 € |
| El Ejido | 1.306 €/m² | 130.827 € |
| Íllar | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Carboneras | 1.621 €/m² | 137.031 € |
| Alhama de Almería | 1.549 €/m² | 151.140 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Almería Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,02% | 1,09% |
| 6 meses | 9,51% | 3,34% |
| 1 año | 0,77% | 4,92% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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