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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Almería Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Almería Capital
1.895 €/m²
Precio medio por m²
190.224 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.393 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.810 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.060 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.859 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
146.505 €
Precio por < 100 m²
245.973 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.339 €/m²
Precio con terraza
2.328 €/m²
Con ascensor
2.237 €/m²
Amueblado
2.364 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Almería Capital
9 €/m²
Precio medio por m²
854 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
644 €
Precio de estudio o 1 habitación
855 €
Precio de 3 habitaciones
795 €
Precio de 2 habitaciones
896 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
778 €
Precio por < 100 m²
968 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
880€
Precio con terraza
874€
Con ascensor
847€
Amueblado
911€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Almería Capital
Temperatura del mercado en Almería Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Almería Capital
Evolución del precio de la vivienda en Almería Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,01% | -16,75% |
| 6 meses | 3,19% | -8,77% |
| 1 año | 7,70% | 14,58% |
| 5 años | 15,24% | 32,11% |
| 10 años | - | - |
Precios en Almería Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.240 €/m² | 256.535 € |
| Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo | 2.037 €/m² | 186.022 € |
| Plaza de Toros - Santa Rita | 1.911 €/m² | 193.151 € |
| San Luis | 1.910 €/m² | 202.029 € |
| Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira | 1.895 €/m² | 190.224 € |
| Los Molinos - Villa Blanca | 1.441 €/m² | 142.533 € |
| Nueva Andalucía | 2.407 €/m² | 267.548 € |
| Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá | 2.824 €/m² | 327.084 € |
| Los Ángeles - Cruz de Caravaca | 1.492 €/m² | 120.913 € |
| Retamar | 2.487 €/m² | 188.909 € |
| La Chanca - Pescadería | 800 €/m² | 67.174 € |
| Piedras Redondas - Torrecárdenas | 1.800 €/m² | 148.503 € |
| Oliveros - Altamira | 2.244 €/m² | 251.317 € |
| El Toyo | 2.686 €/m² | 280.963 € |
| La Cañada de San Urbano | 1.685 €/m² | 142.208 € |
| Esperanza - Quemadero | 1.270 €/m² | 103.686 € |
| Barrio Alto - San Félix | 1.593 €/m² | 140.998 € |
| Costacabana - Loma Cabrera | 1.200 €/m² | 131.073 € |
| El Alquián | 1.895 €/m² | 190.224 € |
| El Ingenio | 1.895 €/m² | 190.224 € |
Precios en ciudades cerca de Almería Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Pulpí | 2.216 €/m² | 233.417 € |
| Alcóntar | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Huércal-Overa | 1.084 €/m² | 124.395 € |
| Cóbdar | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Gérgal | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Balanegra | 1.156 €/m² | 123.988 € |
| Huércal de Almería | 1.133 €/m² | 130.328 € |
| Viator | 1.241 €/m² | 118.445 € |
| Felix | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Alcolea | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Alboloduy | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Almócita | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Serón | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Berja | 810 €/m² | 97.889 € |
| Padules | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Chirivel | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Vícar | 1.165 €/m² | 100.420 € |
| Taberno | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Tabernas | 1.680 €/m² | 160.369 € |
| Los Gallardos | 1.680 €/m² | 160.369 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Almería Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,90% | 7,10% |
| 6 meses | 6,57% | -2,25% |
| 1 año | 0,77% | 3,48% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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