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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
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Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,58% | 3,04% |
| 6 meses | 9,25% | 9,52% |
| 1 año | 10,82% | 5,47% |
| 5 años | 28,84% | 31,42% |
| 10 años | 12,47% | - |
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Imaginalia - Llanos del Águila | 2.234 €/m² | 299.250 € |
| San Pablo | 2.347 €/m² | 216.322 € |
| Carretas - Pajarita | 2.396 €/m² | 281.018 € |
| Feria | 1.999 €/m² | 269.524 € |
| Parque Sur | 2.143 €/m² | 362.464 € |
| San Pedro | 2.038 €/m² | 193.857 € |
| Alto de los Molinos | 2.187 €/m² | 256.596 € |
| Pedanías - Extrarradio | 2.187 €/m² | 256.596 € |
| El Pilar | 1.885 €/m² | 178.617 € |
| La Milagrosa | 2.187 €/m² | 256.596 € |
| Industria | 1.939 €/m² | 214.881 € |
| San Antonio Abad | 2.187 €/m² | 256.596 € |
| Centro | 2.495 €/m² | 342.510 € |
| Hermanos Falcó | 2.187 €/m² | 256.596 € |
| Hospital | 2.304 €/m² | 273.752 € |
| Fátima | 1.768 €/m² | 197.288 € |
| Santa Teresa - Vereda | 2.460 €/m² | 180.828 € |
| Ensanche - Franciscanos | 2.102 €/m² | 224.972 € |
| Pedanías - Extrarradio | 2.187 €/m² | 256.596 € |
| Estación | 2.287 €/m² | 265.929 € |
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,78% | 0,00% |
| 6 meses | 14,54% | 9,77% |
| 1 año | 3,48% | 3,08% |
| 5 años | 26,80% | - |
| 10 años | - | - |
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