El mercado inmobiliario en Baleares es uno de los más demandados de España, con precios que han experimentado un notable aumento en los últimos años. Sin embargo, el gobierno balear ha implementado varias ayudas y subvenciones para ayudar a los ciudadanos a acceder a una vivienda.
En este artículo, exploramos las diferentes opciones que existen a disposición de sus ciudadanos para la compra y el alquiler. Te proporcionamos información clara sobre las ayudas disponibles para vivienda, los requisitos que debes cumplir y cómo solicitarlas, facilitando tu búsqueda de un hogar en las islas.
Ayudas para comprar casa en Baleares
Además de las ayudas para el acceso a la compra de vivienda que se ofrecen a nivel nacional, desde Baleares se ofrecen algunas subvenciones para la compra de vivienda.
Aval ICO del 20% para primera vivienda
- Estado: Activa
El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:
- Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
- Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
- Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
- Que la vivienda no tenga un precio superior a 275.000€ en Baleares
Hipotecas 100% para primera vivienda IBAVI
- Estado: Activa 1 de febrero de 2028
El Gobierno de la Comunidad Balear cubre hasta el 20% de las hipotecas para la compra de una primera vivienda de un precio máximo de 382.000 euros, con el fin de facilitar el acceso al 100% de la financiación del valor de la propiedad. Podrán acceder al aval de la hipoteca IBAVI los jóvenes de hasta 40 años que compren su primera vivienda en Baleares.
Ayudas para alquilar un piso en Baleares
Ayudas al alquiler en Baleares 2025
- Estado: 2 de enero de 2026 – 31 de enero de 2026
El Gobierno Balear subvenciónará el 50% de la renta de la vivienda habitual con un máximo de 3.000 euros anuales a quienes sean titulares de un contrato de alquiler y paguen una renta máxima mensual de 900 euros. Para poder solicitar la ayuda, los solicitantes no podrán superar los ingresos máximos: 3 veces el IPREM (25.200 euros al año).
Programa Lloguer Segur
- Estado: Activa
Desde el Gobierno de las Islas Baleares han aprobado un programa de ayudas de Alquiler Seguro para poder acceder a alquileres asequibles por el cual podrán pagar un 30% menos del precio de mercado de la isla.
Pisos que pueden beneficiarse de subvenciones en Baleares
Que vergüenza y los que no tenemos casa y 42 años no tenemos derecho a la ayuda?
Y LAS PERSONAS MAYORES QUE ESTEN DE ALQUILER Y QUIEREN COMPRAR CASA O ALQUILAR NO TIENEN DERECHO A NADA ES UNA VERGUENZA, DESPUES DE HABER EMPEZADO A TRABAJAR A LOS 14 AÑOS HASTA AHORA
Lo mismo pienso, esto es una autentica verguenza.