Local en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona
Ref. 2041 Traspaso de 85.000€ y alquiler de 1.100 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el barrio de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, una de las zonas con mayor transformación urbana y dinamismo empresarial de Barcelona. Se trata de un local listo para seguir funcionando, con licencia 12.35.b/2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina (C3-Mixta), que permite la elaboración y servicio completo de cocina, ideal para proyectos gastronómicos consolidados o nuevos conceptos con ambición. El establecimiento cuenta con una superficie de aproximadamente 104 m² en planta calle, que incluye la zona de atención al público y sala principal, más 15 m² adicionales en la planta superior (+1) destinados a baños y almacén, lo que permite optimizar el espacio de servicio y mantener una operativa fluida. El aforo interior es de unas 18 personas, lo que crea un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para un concepto de cocina selecta o de autor. Además, el local cuenta con una amplia terraza exterior autorizada, equipada con 8 mesas y 32 sillas, un gran atractivo en esta zona, especialmente durante la temporada de buen clima, donde la demanda de espacios al aire libre es muy alta. Uno de los grandes puntos fuertes del establecimiento es su espectacular fachada en esquina de aproximadamente 14 metros lineales, lo que le proporciona una visibilidad excelente y gran presencia comercial. Esto resulta clave para captar la atención en una zona con tránsito constante y competencia activa. La ubicación es otro factor diferencial: el local se encuentra cerca del Centro Cultural Palo Alto, en un entorno muy concurrido por oficinas, comercios y residentes locales, lo que asegura un flujo constante de clientela potencial tanto entre semana como durante los fines de semana. El negocio se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina profesional con salida de humos, mobiliario de sala y terraza, sistemas de climatización, barra de servicio, iluminación y equipamiento auxiliar. Todo listo para continuar con la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Una oportunidad ideal para emprendedores del sector de la restauración o inversores que deseen posicionarse en un barrio con gran proyección y una combinación de público local, profesional y turístico. Honorarios de Gestión 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad
- 119 m²·
- Aire acondicionado
