Exclusiva villa independiente en Nívar Diseño en una planta, privacidad y vistas abiertas Presentamos esta magnífica villa independiente en Nívar, una propiedad que combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado, ubicada en una zona residencial muy tranquila y selecta, a pocos minutos del núcleo urbano. Con 365 m² construidos en una sola planta, esta vivienda ofrece la comodidad de una distribución práctica y elegante, pensada para disfrutar cada espacio sin barreras arquitectónicas. La zona de descanso se compone de 3 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. La cocina, independiente y espaciosa, cuenta con lavadero y despensa, aportando orden y practicidad al día a día. En el exterior es donde esta propiedad se convierte en algo verdaderamente especial. La vivienda se asienta sobre una espectacular finca de 6.500 m² con gran jardín privado y piscina, creando un auténtico oasis para el descanso, el ocio y las reuniones sociales en un entorno íntimo y exclusivo. La finca dispone de 70 olivos en plena producción, con un rendimiento aproximado de 3.000 kg de aceituna, además de 6 almendros, todos ellos con sistema de riego por goteo. Un valor añadido excepcional para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la autosuficiencia y el encanto de una finca productiva. Otro de los grandes atractivos de la propiedad es su excelente infraestructura hídrica: cuenta con un nacimiento de agua dentro de la propia finca, un depósito con capacidad para 100.000 litros destinado al riego y acceso adicional a la acequia general de la comunidad de regantes una vez por semana, garantizando un suministro óptimo durante todo el año. Todo el césped que rodea la piscina se riega mediante sistema de aspersores conectados al depósito, asegurando un mantenimiento eficiente y sostenible de las zonas ajardinadas. El porche delantero invita a disfrutar de las impresionantes vistas despejadas y panorámicas, donde el paisaje y la luz natural se convierten en protagonistas. Además, dispone de cochera privada, aportando comodidad y seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Contáctanos para descubrirla en persona.