2 Casas y pisos de campo en La Selva de Mar

Una oportunitat per gaudir de l’essència de l’Alt Empordà a pocs minuts del mar. Encantadora casa de poble de 94,50 m², situada al cor del nucli històric de la Selva de Mar, en un entorn tranquil, autèntic i privilegiat, molt a prop del Port de la Selva i de les seves platges. L’habitatge es distribueix en dues plantes: Planta baixa: menjador amb cuina integrada, sala d’estar i petit traster. Planta superior: 3 habitacions i 1 bany. La seva ubicació, al costat del Parc Natural del Cap de Creus, permet gaudir durant tot l’any de la natura, la tranquil·litat i l’estil de vida mediterrani de la Costa Brava. Una propietat amb caràcter i personalitat, ideal com a residència habitual, segona residència o per a aquells que busquen un refugi amb encant en un dels racons més especials de l’Alt Empordà. A pocs minuts del Port de la Selva i de les platges Vine a descobrir-la i deixa’t enamorar pel seu encant. L’habitatge està reformat i compta amb una sup. útil de 62m² i una sup. construïda de 94m². Disposa de C.E. i cèdula vigent. El propietari no és gran tenidor. No cobrem a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. Les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu. Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687. Una oportunidad para disfrutar de la esencia del Alt Empordà a pocos minutos del mar. Encantadora casa de pueblo de 94,50 m², situada en el corazón del núcleo histórico de La Selva de Mar, en un entorno tranquilo, auténtico y privilegiado, muy cerca del Puerto de La Selva y de sus playas. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja: comedor con cocina integrada, salón y pequeño trastero. Planta superior: 3 habitaciones y 1 baño. Su ubicación, al lado del Parque Natural del Cap de Creus, permite disfrutar durante todo el año de la naturaleza, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo de la Costa Brava. Una propiedad con carácter y personalidad, ideal como residencia habitual, segunda residencia o para quienes buscan un refugio con encanto en uno de los rincones más especiales del Alt Empordà. A pocos minutos del Puerto de La Selva y de las playas. Ven a descubrirla y déjate enamorar por su encanto. La vivienda está reformada y cuenta con una superficie útil de 62 m² y una superficie construida de 94 m². Dispone de certificado energético y cédula vigente. El propietario no es gran tenedor. No cobramos a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. Finques Muns núm. colegiada 830 y AICAT 1687. An opportunity to enjoy the essence of Alt Empordà just minutes from the sea. Charming 94.50 m² village house, located in the heart of the historic center of La Selva de Mar, in a peaceful, authentic, and privileged environment, very close to the Port of La Selva and its beaches. The property is distributed over two floors: Ground floor: dining room with integrated kitchen, living room, and small storage room. Upper floor: 3 bedrooms and 1 bathroom. Its location, next to the Cap de Creus Natural Park, allows you to enjoy nature, tranquility, and the Mediterranean lifestyle of the Costa Brava all year round. A property with character and personality, ideal as a main residence, second home, or for those seeking a charming refuge in one of the most special corners of Alt Empordà. Just minutes from the Port of La Selva and the beaches. Come and discover it and let yourself be enchanted by its charm. The house has been refurbished and has a usable area of 62 m² and a built area of 94 m². It has an energy certificate and a valid occupancy license. The owner is not a major holder. We do not charge the buyer any fees for mediation, advice, and management services in sales operations. Notary, registry, and applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD) are not included in the price. Finques Muns registration number 830 and AICAT 1687.