Finca rústica con parking en Gines
5 habs
4 baños
796m2
Parking
Jardin
Villa ubicada estratégicamente, junto a salida a la autopista que ofrece una combinación perfecta de amplitud, versatilidad y encanto tradicional andaluz, con características ideales tanto para uso residencial como para fines comerciales o recreativos. De ahí su gran atractivo como inversión
Una parcela de más de 3.000 m² que permite adaptar el espacio según las necesidades: extensos jardines con gran variedad de especies de plantas y árboles, como manzanos, limoneros, naranjos (alrededor de 25), araucarias, cedro azul, ciprés, olivo, rodeando una peculiar piscina, una pajarera, incluso algunos bancos para disfrutar del reposo y la naturaleza.
Dispone también un pozo de agua legalizado y sistema de riego programable, además de algunas cuadras ya en desuso, e impresionantes porches con acceso a las construcciones principales.
Es una de esas casas antiguas con encanto que es un auténtico tesoro arquitectónico, ideal para quienes buscan un hogar lleno de historia, personalidad y un ambiente único. Esta propiedad destaca por su capacidad para ofrecer tranquilidad, un entorno acogedor para la familia y espacios ideales para organizar incluso celebraciones.
Consta de dos construcciones principales que rodean un patio andaluz. Estructuras amplias típicas de los cortijos andaluces, que incluyen salones rústicos, patios interiores y zonas de alma rodeadas por paredes gruesas que han resistido el paso del tiempo.
La vivienda principal consta dos plantas. En la baja tenemos dos entradas contando con la de servicio, en la que se reparte una gran cocina comedor, despensa y salón con acogedora chimenea. Importante destacar que se puede vivir en planta baja ya que encontramos una habitación y un baño
A través de una impresionante escalera accedemos a la planta primera, donde se distribuyen cuatro amplias habitaciones con armarios empotrados, y tres baños completos, uno de ellos en suite, además de un salón con dos balcones.
La calefacción es por radiadores con caldera de chimenea y los cerramientos son de doble acristalamiento abatibles climalit, con mosquiteras y postigones
Además de un aparcamiento cubierto para 4 coches, una sala de juegos climatizada de 22 m2, separada de la casa principal por el patio andaluz, un lavadero con tendedero no visible desde el exterior ni desde la casa principal, un leñero cubierto y un trastero cerrado de 92 m2, encontramos una construcción secundaria en una planta, apta para oficina o segunda vivienda de 74 m2, con entrada independiente
Destacar dos importantes reformas realizadas por los actuales propietarios en 1980 y2001 (instalaciones de agua y electricidad, techos, suelos, aberturas, baños, cocina, sistema de calefacción en casa principal y climatización en edificio oficina o segunda vivienda, etc.)
Estratégicamente situada ante el acceso a la autovía Sevilla-Huelva que la hace encontrarse en ubicación inmejorable, a 15 minutos de Sevilla, en zona tranquila dentro de un entorno residencial, de las mejores zonas de Gines, muy próxima a todo tipo de servicios: Universidad y Colegios privados, Hospital, comercios, zonas infantiles y zonas verdes.
Privilegio de vivir en amplias urbanizaciones ajardinadas, muy arborizadas y despejadas, que permiten tener un clima con temperatura agradable con varios grados menos que en la capital.
Gines es el enclave perfecto para aquellos que quieren disfrutar de momentos de serenidad y actividades al aire libre en un entorno natural privilegiado. Su estratégica localización a tan sólo quince minutos del centro histórico de Sevilla y su excelente conectividad mediante transporte público y carreteras principales garantiza un acceso rápido a todos los servicios que ofrece Sevilla, además de poder disfrutar dentro de la propia población de una amplia gama de servicios, opciones educativas, gran oferta gastronómica, comercios locales y grandes áreas de ocio....