Casa o chalet en Llíber
Llíber
Elements EcoResidences nace en Llíber, en plena Vall de Pop, como un lugar donde la naturaleza y la arquitectura se funden para crear un estilo de vida único. Aquí, rodeado de viñedos, montañas y pueblos con encanto, se encuentra un proyecto que reinterpreta la tradición mediterránea con un diseño contemporáneo y sostenible, ofreciendo a cada residente la oportunidad de vivir en armonía con el paisaje. Su infraestructura se ha concebido desde cero, con las técnicas más actuales y responsables, dando forma a un entorno cuidado hasta el último detalle. Además, el residencial invita a disfrutar de experiencias compartidas: un club social con restaurante, spa y gimnasio; huertos comunitarios; espacios deportivos y zonas verdes que refuerzan el vínculo con la naturaleza y con la comunidad. Un lugar donde la vida se saborea despacio, con la calma y la autenticidad de la Costa Blanca Norte. En este contexto nace Airen Collection, villas diseñadas para integrarse en el entorno y ofrecer hogares con alma. El modelo Airen B es la opción perfecta para quienes buscan diferenciar los momentos de convivencia y descanso. La planta baja acoge un amplio salón-comedor con cocina abierta que se extiende hacia la terraza y la piscina privada. La planta alta es el refugio de la intimidad: tres dormitorios con terrazas privadas que enmarcan las vistas al valle y a la Sierra del Castell d’ Aixa. El principal, con baño en suite y vestidor, se convierte en un espacio donde empezar y terminar el día en calma. Todo ello acompañado de un equipamiento que asegura bienestar y sostenibilidad: aerotermia, suelo radiante, placas fotovoltaicas, domótica y cargador de coche eléctrico. Airen B no es solo una villa, es una invitación a descubrir una nueva forma de vivir, en equilibrio con la naturaleza, el diseño y uno mismo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción po
- 3 habs·
- 3 baños·
- 165 m²·
- Terraza
