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COMPRA INTELIGENTE. MIERES, CALLE TEODORO CUESTA LADO IGLESIA DE SAN JUAN. Excelente vivienda en venta. Situada en una tercera planta exterior con mucha iluminación natural. Se distribuye en 3 dormitorios, salón-cocina, distribuidor y baño. Ventanas de pvc lacado con doble acristalamiento. Carpintería interior lacada en blanco, suelo de tabla laminada, calefacción individual mediante radiadores eléctricos. Edificio en muy buen estado, con alta eficiencia energética ya que posee fachada ventilada colocada recientemente. Portal renovado con ascensor automático. Vistas abiertas, con una pequeña terraza. Existe aprobación municipal para obra en portal para dar accesibilidad desde la calle al ascensor. Emplazamiento ideal en el Centro de Mieres. ¡Excelente adquisición! Ideal como residencia habitual o inversión. Allenglobe, tu agente inmobiliario de confianza en Asturias. * En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados vigente en Asturias según regulación: ITP: Tipo general del 8% inmueble con precio por debajo de 300.000 €; 9% inmueble con precio entre 300.000 € y 500.000 €; 10% para inmueble con precio igual o superior a 500.000 €. Consulte condiciones particulares/bonificaciones para adquisición de domicilio habitual por menores de 35 años, victima violencias de genero, familia numerosa, Municipios en riesgo de despoblación,…. En caso de compraventa de obra nueva, IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,20%). Para supuestos de compraventa de obra nueva o posteriores transmisiones, los gastos de Notaría y Registro por cuenta de la parte compradora (honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989); estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total dependiendo nº de folios. * Honorarios de intermediación inmobiliaria: Incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). * La superficie y datos indicados en el anuncio son meramente orientativos, sin carácter contractual.