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Propietaris.Cat ®, Líder en Catalunya sin comisiones ofrece, EN EXCLUSIVA, vivienda seminueva con parking y trastero OPCIONAL en calle París, junto a las piscinas Sant Jordi. VENDA SU VIVIENDA POR SOLO 4.900€. TARIFA PLANA SIN COMISIONES DE AGENCIA. PROPIETARIS. CAT NUNCA cobra COMISIÓN ni honorarios AL COMPRADOR. Presentamos esta magnífica vivienda seminueva situada en una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Barcelona, en la calle París, junto a las emblemáticas Piscinas Sant Jordi, muy próxima al Hospital Clínic y al Hospital Universitari Sagrat Cor. Ubicada en una finca moderna de alto nivel construida en 2010, la propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, sus acabados premium y sus elevadas medidas de seguridad. Una comunidad elegante, moderna y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y exclusividad en pleno Eixample. La vivienda, situada en una segunda planta real con ascensor, ofrece una distribución cómoda y funcional, con una excelente luminosidad y espacios pensados para el máximo confort. Dispone de un amplio balcón, perfecto para disfrutar del exterior, además de una plaza de parking grande y un amplio trastero incluidos en el precio, un auténtico privilegio en esta zona de Barcelona. Entre sus principales características destacan: • Calefacción de gas natural • Aire acondicionado frío/calor por conductos • Persianas automáticas • Cocina Santos de alta gama • Grifería Grohe • Instalaciones modernas y excelentes acabados • Preinstalación de wallbox en todo el parking - Plaza de parking OPCIONAL en el mismo edificio por 35.000€ - Trastero amplio OPCIONAL en el mismo edficio por 10.000€ La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, gimnasios, zonas deportivas y centros sanitarios de referencia. Muy cerca de la Escola Industrial, la Universitat de Barcelona y diversos colegios y centros educativos de prestigio. Excelentes comunicaciones y transporte público: • Metro Hospital Clínic (L5 – línea azul) • Metro Diagonal (L3 – línea verde y L5 – línea azul) • Metro Entença (L5) • Varias líneas de autobús con conexión rápida a toda Barcelona • Fácil acceso a Avenida Diagonal, Gran Via y principales vías de entrada y salida de la ciudad • A pocos minutos de Sants Estació y del centro de Barcelona • Excelente conexión con el aeropuerto mediante transporte público y vehículo privado Una oportunidad única para vivir en una finca moderna y de gran calidad, en una de las mejores ubicaciones del Eixample, combinando exclusividad, comodidad y una conexión excelente con toda la ciudad. No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. Propietaris.Cat ® NUNCA ha cobrado, ni cobrará jamás, honorarios al comprador. En un mercado donde muchas agencias repercuten honorarios de agencia también al comprador, lo cual es una práctica más que discutible, en Propietaris.Cat ® creemos en la máxima transparencia y mejores prácticas del sector: nuestros honorarios los paga exclusivamente el vendedor y son los más económicos de toda Catalunya. El comprador jamás asume ninguna comisión ni coste adicional. Por esta razón, comprar a través de Propietaris.Cat ® es prácticamente comprar directamente con el propietario de forma transparente y segura, sin comisiones ni honorarios ocultos. Todos los inmuebles, servicios integrales y financiación hipotecaria hasta el 100% en WWW.PROPIETARIS.CAT

Propietaris.Cat ®, Líder en Catalunya, ofrece este impresionante dúplex moderno con terraza, placas solares, piscina y ubicación inmejorable ** VENDA SU VIVIENDA POR SOLO 4.900€ ¡TARIFA PLANA SIN COMISIONES DE AGENCIA! ** ** PROPIETARIS. CAT NUNCA cobra COMISIÓN ni honorarios AL COMPRADOR! ** Vive el lujo de una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Barcelona. Se trata de un edficio con 4 VIVIENDAS nuevas A ESTRENAR, 1 VIVIENDA EN PLANTA Y 3 DUPLEX DE DOBLE NIVEL. HAY UNA TERRAZA PRIVADA Y OTRA COMUNITARIA. La Vivienda anunciada en este caso es la nueva que ofrece 2 dormitorios, dos con baño en suite y un tercer baño completo adicional. Dispone de una cocina abierta al comedor con acabados de alta calidad y electrodomésticos de última generación que harán de este espacio el corazón del hogar. El inmueble está equipado con placas solares, garantizando alta eficiencia energética y confort. La climatización por conductos asegura un ambiente óptimo en cualquier estación. Disfruta de la piscina comunitaria, zona de barbacoa y un baño adicional en la terraza, espacios exclusivos para solo 4 viviendas. La ubicación es excepcional: a 5 minutos caminando de la Estación de Sants, con acceso inmediato a metro y autobuses, y cercano a colegios, comercios y restaurantes. Un entorno tranquilo y casi peatonal, perfecto para familias, mascotas y personas mayores que busquen comodidad y seguridad. La distribución versátil te permitirá adaptar la vivienda a tus necesidades y estilo de vida. Propietaris.cat – Espacios únicos pensados para vivir mejor. - Casa exclusiva en Barcelona con gran luminosidad, totalmente nueva a estrenar. 2 habitaciones, 2 en suite y 1 baños extra. - Cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama. Piscina, zona de barbacoa y terraza en espacio comunitario privado. - Eficiencia energética con placas solares. Ubicación inmejorable a 5 min de la Estación de Sants y excelente comunicación. Ideal para familias, mascotas y personas mayores. Propietaris.Cat ® NUNCA ha cobrado, ni cobrará jamás, honorarios al comprador. En un mercado donde muchas agencias repercuten honorarios de agencia también al comprador, lo cual es una práctica más que discutible, en Propietaris.Cat ® creemos en la máxima transparencia y mejores prácticas del sector: nuestros honorarios los paga exclusivamente el vendedor y son los más económicos de toda Catalunya. El comprador jamás asume ninguna comisión ni coste adicional. Por esta razón, comprar a través de Propietaris.Cat ® es prácticamente comprar directamente con el propietario de forma transparente y segura, sin comisiones ni honorarios ocultos. Todos los inmuebles, servicios integrales y financiación hipotecaria hasta el 100% en WWW.PROPIETARIS.CAT Información general

Propietaris.Cat ®, Líder en Catalunya SIN COMISIONES, esta fantástica casa con jardín, vistas al mar y terreno propio. 🌿 CASA CON JARDÍN, POZO PROPIO Y GARAJES A 3 MINUTOS DEL CENTRO DE MALGRAT DE MAR Si buscas tranquilidad, espacio exterior, privacidad y una vivienda con alma, esta casa es una oportunidad muy especial. Presentamos esta fantástica propiedad situada en Paratge de Santa Rita, un entorno rodeado de naturaleza y paz, pero con una ventaja difícil de encontrar: está a solo 2 minutos a pie del pueblo. Tendrás la sensación de vivir en plena tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Malgrat de Mar al lado. Una casa ideal para familias que buscan amplitud, jardín, garaje, zonas exteriores y una vivienda lista para disfrutar. 🏡 LA VIVIENDA — Amplitud, comodidad y vida en una sola planta La casa dispone de aproximadamente 240 m² construidos sobre una parcela de unos 545 m². La planta principal concentra toda la zona de vivienda, lo que la hace muy cómoda para el día a día. En ella encontramos: 4 dormitorios: 2 dobles muy amplios y 2 individuales de buen tamaño. 2 baños completos en la planta principal: uno con plato de ducha y otro con bañera. Cocina abierta al comedor. Salón-comedor amplio y acogedor. Segunda zona de comedor o sala. Espacios cómodos, bien distribuidos y con mucho potencial familiar. La vivienda se encuentra en buen estado y está preparada para entrar a vivir. Cuenta con calefacción mediante caldera de gasoil y una chimenea totalmente funcional, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. 🌳 EL EXTERIOR — Jardín, naturaleza y privacidad Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. La finca cuenta con un agradable jardín privado, zonas de terraza, porche cubierto y diferentes rincones con mucho encanto para disfrutar al aire libre durante todo el año. Además, dispone de: Pozo propio de agua. Jardín con vegetación natural cuidada. Árboles frutales en producción: limoneros, melocotoneros, nísperos y naranjos. Varios estanques de obra. Zonas exteriores con mucho encanto. Espacio con posibilidad de instalar piscina. Es una casa pensada para quienes valoran tener un espacio propio donde desconectar, disfrutar de la naturaleza y vivir con privacidad. 🔥 LA JOYA EXTERIOR — Barbacoa de obra para disfrutar todo el año La propiedad cuenta con una espectacular barbacoa exterior de obra, amplia, práctica y con mucho carácter. Un espacio perfecto para comidas familiares, reuniones con amigos y momentos al aire libre. Gracias al porche, las terrazas y el entorno del jardín, esta zona se convierte en uno de los puntos más atractivos de la vivienda. 🚗 PLANTA INFERIOR — Garajes, almacenaje y tercer baño En la planta inferior encontramos una zona muy práctica y difícil de encontrar en viviendas de este tipo. Dispone de dos garajes independientes: Un garaje con capacidad para 2 coches. Un segundo garaje con capacidad para 1 coche adicional y una moto. En total, la finca permite aparcar hasta 3 coches y una moto. Además, esta planta dispone de una zona auxiliar tipo almacenaje/sala de neveras y un tercer baño con plato de ducha, muy útil para dar servicio a la zona exterior, garajes o jardín. 📍 UBICACIÓN — Tranquilidad total junto al pueblo La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta casa. Se encuentra en una zona tranquila, privada y rodeada de naturaleza, pero a solo 2 minutos a pie del núcleo urbano de Malgrat de Mar. Esto permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de una casa con jardín y entorno natural, y la comodidad de tener comercios, servicios y vida de pueblo muy cerca. ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa en buen estado, lista para entrar a vivir. Aproximadamente 240 m² construidos. Parcela de unos 545 m². A solo 3 minutos a pie del centro de Malgrat de Mar. Entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. 4 dormitorios: 2 dobles muy amplios y 2 individuales. 3 baños en total. 2 baños completos en planta principal. 1 baño adicional con ducha en planta inferior. Cocina abierta al comedor. Dos zonas de comedor/sala. Porche y terrazas exteriores. Jardín privado con mucho encanto. Posibilidad de instalar piscina. Pozo propio de agua. Árboles frutales en producción. Limoneros, melocotoneros, nísperos y naranjos. Varios estanques de obra. Barbacoa exterior de obra. Calefacción mediante caldera de gasoil. Chimenea funcional. Dos garajes independientes. Capacidad total para 3 coches y una moto. Zona auxiliar de almacenaje/neveras. Espacios de trastero y zona semisótano. 🚀 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Porque reúne características muy difíciles de encontrar juntas: metros, jardín, garajes, privacidad, pozo propio, árboles frutales, barbacoa, tranquilidad y cercanía real al pueblo. Es una vivienda ideal para quien quiere vivir en un entorno natural, con espacio exterior y calidad de vida, pero sin sentirse aislado. Una propiedad con carácter, amplitud y