2 inmuebles de Procesos Inmobiliarios en venta en España.

Este inmueble singular, puede destinarse a vivienda, a usos vinculados con la restauración y eventos, así como replicar el proyecto de hotel boutique ( llegó a tener permisos municipales, autonómicos y de patrimonio ) suponiendo un gran beneficio en trámites administrativos y burocráticos para la nueva titularidad. El Pazo dos Azpilicueta (1828) es un activo en venta, ubicado en Pontedeume (A Coruña), en plena comarca de las Rías Altas. Su proyecto de rehabilitación está diseñado para convertirlo en un hotel boutique de alta gama, o un caserío para disfrutar en familia, manteniendo la autenticidad del patrimonio gallego y adaptándolo a los estándares actuales de confort, y eficiencia. Lo que se encontrarán, no son unas ruinas, es una oportunidad de inversión y futuro, tanto a título residencial, como en la vía hotelera para explotar el potencial del Camino de Santiago en su variante Inglesa, el Castillo de Andrade y las Fragas do Eume, en definitiva la comarca de Ferrolterra, como destino turísticos consolidados. El inmueble principal (Pazo) de tres plantas y estructura tradicional de muros de carga de piedra mantiene su volumetría y fachadas originales, las bodegas aun muestran su pasado como explotación vinícola. En la finca, se conserva el hórreo de piedra, los cierres tradicionales y los árboles autóctonos, elementos que aportan identidad gallega al conjunto, dotando a este inmueble de un gran potencial paisajístico, en una finca que roza la hectárea de tamaño total. Además, la construcción auxiliar (antigua vivienda de servicio) se proyecta su rehabilitación con una nueva cubierta de zinc que le confiere un carácter contemporáneo y mejora su aislamiento integrándola en el conjunto. La rehabilitación del Pazo dos Azpilicueta está pensada para posicionarlo como hotel boutique de referencia en las Rías Altas. La combinación de arquitectura tradicional, naturaleza, proximidad al mar y al Camino Inglés lo convierten en un activo sólido para operadores hoteleros que buscan diferenciarse del alojamiento estándar, también se puede realizar una intervención considerablemente menor y destinarlo a uso residencial. Las opciones en definitiva, son muy amplias para este activo. La parte vendedora, ha confiado la venta de esta propiedad a nuestra empresa bajo mandato de representación. Disponemos de toda la información necesaria para garantizar a cualquier interesad@, la total transparencia en la gestión de compraventa. La información recogida en el anuncio, se muestra a título informativo y puede contener errores. El precio de venta no incluye impuestos ,ni gastos de notaria y/o inscripción en el registro de la propiedad. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales de la parte compradora; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el mismo anuncio. Solicita un presupuesto personalizado en relación a esta propiedad anunciada. Al precio de venta se debe sumar los siguientes gastos - Impuesto de transmisiones patrimoniales ( ITP ) - Gastos de Notaría - Gastos de Registro Si necesita financiación hipotecaria, se recomienda consultar con su entidad y conocer todos los gastos vinculados.

Ubicada en Miño, parroquia de Carantoña, con fabulosas conexiones tanto a la AP9 como N-651. Inmueble con amplia finca, en un entorno rural, rodeando su perímetro de frondosidad, sin perder su proximidad a las playas de Miño y Cabanas a menos de 10 minutos! Recorre la vivienda con el TourVirtual, puedes medir superficies, quitar los muebles, ver la orientación.. Se encuentra en una parroquia con beneficios fiscales para la parte compradora. ( Código Parroquia: 150480300 ) Esta casa de inicios del siglo pasado, extiende sus muros de piedra como un abrazo a sus nuevos propietarios, cuenta con las mismas vigas que vieron nacer a tres o cuatro generaciones, hoy continuan sosteniendo cuatro dormitorios mientras tomas tu café observando cómo la luz juega con los dinteles de cantería. Un ambiente perfecto para una familia feliz, la vivienda destaca por identidad, tradición y recuerdos en modo de experiencias, no compras un inmueble, adquieres - o mantienes- una forma de vivir. Las cuatro habitaciones con ventanas que enmarcan el verde perpetuo de Miño, ubicadas en la planta alta, el silencio solo se quiebra con el canto de los pájaros, cada amanecer suena a naturaleza, sin prescindir de las mejores comunicaciones ( N-651 a dos minutos de la vivienda, conexión a la AP-9 cercana, bien por Miño, o por Santa Marta ) a Coruña ciudad tardarás menos de 30 minutos, y con Ferrol ciudad, menos de 20. Cuenta con pequeños secretos que te enamorarán: El jardín de las delicias, merendero bajo parras y una piscina donde el tiempo se diluye y los más jóvenes disfrutarán. No nos podemos olvidar de tesoros escondidos: Bodegas con olor a tierra mojada, garaje para tu fiel compañero automóvil, y posibilidad de crear diferentes talleres según vuestras necesidades. La casa no discrimina a nadie, pero pide un o más manitas que la habite. Actualmente tiene calefacción eléctrica, agua mediante (pozo y traída) y el saneamiento actual está conectado a una fosa séptica. Se puede adquirir una finca urbana colindante con la finca de la vivienda, de la misma manera, la parcela actual podría ser segregable por la parte compradora, optimizando así la inversión. Desglose de superficies: - Edificación Vivienda, con uso residencial y dos plantas. En la planta baja se sitúa la zona de día, con amplia cocina, salón y despensa ( que se podría abrir a un gran espacio diáfano ) ; y en la planta alta los 4 dormitorios y un baño. Cuenta con una superficie construida de 72 m2 por planta, con una superficie total aproximada de 144 m2. Cabe destacar que desde la cocina salimos a diferentes estancias cubiertas, como una zona de costura, una segunda cocina, varios almacenes y un baño. - Almacén-Agrario de una sola planta con una superficie construida total de 85 m2, mas 64m2. Un total de 149m2. - Edificación Cochera-Almacén, con uso de almacenaje en exterior, con una superficie construida de 46 m2, computable al 50% con un total de 23 m2. Todo ello suma un total de 316 m2 aproximadamente construidos. - Actualmente esta finca está en trámites de inscripción en el registro de la propiedad. La información recogida en el anuncio, se muestra a título informativo y puede contener errores. El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de notaria y/o inscripción en el registro de la propiedad. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales de la parte compradora; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el mismo anuncio. Solicita un presupuesto personalizado en relación a esta propiedad anunciada. Al precio de venta se debe sumar los siguientes gastos - Impuesto de transmisiones patrimoniales ( ITP ) - Gastos de Notaría - Gastos de Registro Si necesita financiación hipotecaria, se recomienda consultar con su entidad y conocer todos los gastos vinculados.