Residencial en Calle de San Miguel, 21, Talamanca de Jarama
Talamanca de Jarama
Ubicación Premium: Calle San Miguel, 21 | Fachada Directa a la Iglesia Románica (BIC) Gestión de Activo: Marta García Aranda | API y Perito Oficial Presentamos un activo de suelo urbano singular por su ubicación excepcional frente a la Iglesia de San Juan Bautista. Una oportunidad de promoción directa para perfiles que busquen integración arquitectónica y valor patrimonial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y NORMATIVAS: Superficie: 147 m² de suelo urbano consolidado. Tipología: Edificabilidad para proyecto residencial de obra nueva tradicional (B+1+BC). Entorno Protegido: Debido a su proximidad al monumento románico, el activo está sujeto a Normativa de Patrimonio. Restricciones de Uso: Queda estrictamente prohibida la instalación de estructuras prefabricadas, modulares o elementos que no cumplan con la estética del conjunto histórico. Se requiere un proyecto de integración paisajística con materiales nobles. PROTOCOLO DE INSPECCIÓN TÉCNICA (Visita Autónoma): Dada la naturaleza diáfana y la visibilidad total de la parcela, se ha establecido un protocolo de inspección libre y directa. Evaluación de Entorno: Recomendamos a los inversores y técnicos realizar la visita externa de forma autónoma para valorar fachada, linderos y alineaciones. Transparencia Directa: La visibilidad desde la vía pública permite una auditoría preliminar del proyecto sin necesidad de concertar cita previa. CONDICIONES ECONÓMICAS: Precio: 63.000 € (Cifra No Negociable basada en valor de repercusión y ubicación única). Perfil: Ideal para constructores o autopromotores con sensibilidad por la arquitectura tradicional.
- 147 m²
