En pleno corazón de la zona de Carbayedo, una de las áreas más demandadas y cómodas de Avilés, se encuentra esta vivienda de tres habitaciones situada en una planta alta con ascensor, perfecta tanto para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado como para quienes desean invertir en una zona con gran calidad de vida y excelentes comunicaciones. La vivienda destaca por sus estancias generosas, su buena distribución y, especialmente, por la luminosidad que recibe gracias a sus diferentes orientaciones. La zona suroeste de la vivienda, donde se encuentran dos de las habitaciones y el salón, disfruta de una excelente entrada de luz natural, mientras que la cocina, el baño y la tercera habitación se orientan hacia el noreste. Nada más entrar se percibe la amplitud de los espacios y la agradable sensación de luminosidad que aporta su altura y sus diferentes orientaciones. El salón es amplio, luminoso y acogedor, ofreciendo un espacio muy agradable para crear una cómoda zona de estar y comedor. Desde el salón se accede directamente a una fantástica terraza cerrada, un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año y que ofrece múltiples posibilidades de uso, desde una zona de lectura o despacho hasta un agradable rincón de descanso. La cocina es independiente y ofrece comodidad y funcionalidad, con una distribución práctica y espacio suficiente para el día a día. Su orientación noreste aporta una luz más suave y uniforme, creando un ambiente agradable y funcional. Las tres habitaciones permiten múltiples opciones de distribución y uso, ya sea como dormitorios familiares, despacho, habitación infantil o zona de invitados. Dos de ellas, junto con el salón, se encuentran orientadas al suroeste, lo que favorece una magnífica entrada de luz natural y aporta calidez a las estancias. La tercera habitación, situada en la zona noreste de la vivienda, ofrece igualmente un espacio tranquilo y versátil. El baño completa la distribución de la vivienda, junto con los diferentes espacios destinados al almacenamiento y las zonas de paso que permiten aprovechar cómodamente la superficie disponible. La vivienda ofrece además diferentes posibilidades de actualización y personalización para quienes quieran adaptarla a su gusto y crear un hogar moderno y completamente acorde con sus necesidades. La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes puntos fuertes. Situada en Carbayedo, se encuentra a tan solo diez minutos caminando del centro de Avilés, permitiendo disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. En los alrededores encontramos supermercados, farmacias, restauración, comercios, centros deportivos, colegios y el Hospital Universitario San Agustín, todo ello en una zona cómoda, consolidada y muy bien conectada. Avilés se ha convertido en una de las ciudades más atractivas de Asturias por su equilibrio entre calidad de vida, servicios, cultura y ubicación estratégica. Su casco histórico, uno de los mejor conservados del norte de España, sus zonas verdes y su ambiente tranquilo hacen de la ciudad un lugar ideal para vivir durante todo el año. Además, el Centro Niemeyer ha dado un importante impulso cultural y moderno a la ciudad, convirtiéndola en un referente dentro de Asturias. Otro gran atractivo de esta vivienda es su excelente conexión con el resto de la región. A tan solo 15 minutos en coche se encuentra el Aeropuerto de Asturias, lo que facilita enormemente los desplazamientos nacionales e internacionales. Gijón y Oviedo están aproximadamente a 25 minutos, permitiendo acceder rápidamente a las principales ciudades asturianas. Y si hay algo que marca la diferencia en esta ubicación es la cercanía al mar. La espectacular Playa de Salinas, considerada una de las mejores playas del norte de España, se encuentra a solo diez minutos en coche. Sus kilómetros de arena, su ambiente surfero, sus terrazas y sus paseos junto al mar la convierten en un auténtico lujo para disfrutar durante todo el año. Poder vivir cerca de una playa así aporta una calidad de vida excepcional, combinando ciudad y costa en el mismo entorno. Además, desde Avilés resulta muy cómodo desplazarse tanto hacia Galicia como hacia Cantabria, gracias a sus excelentes conexiones por carretera. Localidades tan especiales como Luanco o Cudillero están a apenas quince minutos en coche, ofreciendo escapadas continuas entre puertos pesqueros, gastronomía y paisajes únicos del Cantábrico. Una vivienda con tres habitaciones, un salón amplio y luminoso, terraza cerrada, buena altura y una excelente distribución de orientaciones, situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Avilés. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad y calidad de vida, con todos los servicios al alcance y Asturias entera a un paso. Para consultar otros inmuebles, visítanos en www.javainmobiliaria.es En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, respaldados por

Se pone a la venta casa pareada en Llaranes, Avilés, una propiedad con muchas posibilidades y una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda que puedan transformar completamente a su gusto. La casa necesita una reforma integral, pero cuenta con una buena base para desarrollar un nuevo proyecto, manteniéndose la estructura en buen estado. Actualmente dispone de dos habitaciones, un baño, un aseo adicional en la zona de la terraza, cocina independiente y salón, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento de los espacios. La vivienda conserva el carácter de las construcciones tradicionales de la zona y, por su estado actual, necesita una actualización completa de interiores, instalaciones, cocina, baños, revestimientos y acabados. Precisamente, su estado actual permite plantear una reforma personalizada y crear una vivienda moderna, cómoda y adaptada a las necesidades del nuevo propietario. Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es que la planta baja ha funcionado anteriormente como bar, disponiendo de un espacio amplio y diáfano que abre muchas posibilidades. Puede estudiarse su transformación para integrarlo en la vivienda, crear una amplia zona de ocio, un espacio de trabajo, almacenamiento, taller o cualquier otro uso que se adapte al proyecto de reforma. Además, la propiedad cuenta con zona de terraza y un aseo, un espacio exterior que puede convertirse en una parte muy agradable de la vivienda una vez acondicionado. Por sus características, es una propiedad que puede resultar interesante tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, especialmente para quienes buscan una casa con posibilidades de reforma y personalización. La zona de Avilés cuenta con una importante demanda residencial y de alquiler, lo que añade atractivo a un proyecto de renovación bien planteado. Su ubicación en Llaranes permite disponer de servicios y comercios en las proximidades y disfrutar de una zona residencial bien comunicada. Se encuentra además cerca de ParqueAstur y de los principales accesos por carretera, facilitando los desplazamientos hacia Gijón, Oviedo, Salinas, Luanco y el Aeropuerto de Asturias. Una propiedad pensada para quienes saben ver el potencial más allá de su estado actual. Una casa para reformar desde cero, diseñarla al gusto y convertirla en un hogar completamente personalizado, aprovechando una estructura que ofrece una buena base para desarrollar el proyecto. Una oportunidad en Avilés para crear la vivienda que siempre has querido o desarrollar un proyecto de inversión con múltiples posibilidades. Para consultar otros inmuebles, visítanos en www.javainmobiliaria.es En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, respaldados por una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales. Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compraventa, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso. Facilitamos asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.

Se vende una amplia propiedad en Luanco, villa marinera de gran encanto y capital del concejo de Gozón, reconocida por su tradición pesquera, su ambiente acogedor y su privilegiada ubicación en la costa central asturiana. Conocida por su puerto, sus playas urbanas y su proximidad al Cabo Peñas, uno de los paisajes más espectaculares del litoral asturiano, Luanco combina la belleza natural con todos los servicios de una localidad dinámica y bien comunicada, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias de ocio y vacaciones. La vivienda se encuentra situada a tan solo cinco minutos caminando de la Playa de La Ribera, una de las más emblemáticas de la villa, lo que permite disfrutar de la cercanía del mar sin necesidad de vehículo y aprovechar el encanto de pasear por las calles del centro histórico o el puerto deportivo. Se trata de una casa con orientación sur que recibe luz durante todo el día y ofrece estancias luminosas y confortables. La casa está ubicada sobre una finca privada con una superficie total de 1.291 m². La parcela se distribuye en: - 983 m² de terreno principal, donde se sitúa la vivienda y el espacio exterior inmediato, apto para jardín, zonas de ocio, huerto o ampliaciones. -308 m² adicionales que completan la propiedad y aportan mayor superficie útil para diferentes usos según necesidades. La construcción cuenta con una distribución generosa que incluye nueve dormitorios, cuatro cuartos de baño, un salón de grandes dimensiones, cocina y varias estancias complementarias que ofrecen versatilidad de usos. Está equipada con calefacción de gasóleo y, aunque requiere una reforma de actualización, conserva una estructura sólida y unas proporciones ideales para dar forma a diferentes proyectos. El inmueble es perfecto para quienes busquen una gran casa familiar, con espacio suficiente para acoger a varias generaciones o para quienes valoren tener zona para invitados y ocio. Al mismo tiempo, por su tamaño y ubicación privilegiada, se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, casa rural o pequeño hotel boutique, aprovechando el creciente interés por Luanco como destino costero en Asturias. En definitiva, se trata de una propiedad única, con gran potencial y situada en uno de los enclaves más atractivos del litoral asturiano. Una combinación perfecta de espacio, ubicación y posibilidades de reforma que convierten a esta casa con finca en Luanco en una oportunidad irrepetible para quienes buscan invertir en calidad de vida. Para consultar otros inmuebles, visítanos en www.javainmobiliaria.es En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, respaldados por una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales. Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compraventa, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso. Facilitamos asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.