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**¡Oportunidad única en la calle Nieves Cano!** Este luminoso piso de 68 m² útiles es ideal para aquellos que buscan un hogar en una zona universitaria, a solo 8 minutos del centro de la ciudad. Situado en el quinto piso de un edificio con ascensor a coto 0, este inmueble cuenta con tres acogedores dormitorios, un amplio salón y una cocina que se abre a una terraza. La distribución es perfecta, con un baño funcional y una despensa que añade comodidad a tu día a día. La vivienda, construida en 1968 y en buen estado, ofrece calefacción individual de gas ciudad y es apta para personas con movilidad reducida. La orientación Este/Oeste garantiza que disfrutarás del sol durante gran parte del día. Además, el portal ha sido reformado, lo que suma un valor adicional a esta propiedad. Los gastos de comunidad son muy asequibles, solo 55€/mes. La ubicación es inmejorable, junto a la parada del tranvía, facilitando el acceso a toda la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad y la accesibilidad se unen. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!