5 inmuebles de GuinotPrunera-somos ALTHENA en venta en España.

Ático dúplex semi-nuevo, muy céntrico, con 78 m² construidos y 65 m² útiles distribuidos en planta baja y buhardilla. En la planta principal se ubica la cocina y un salón comedor con salida a terraza de aproximadamente 15 m², ideal para disfrutar de las tardes y del clima. La habitación principal es suite, aportando comodidad y privacidad en un formato práctico para parejas o singles que buscan funcionalidad y estilo. En la segunda planta se accede a una magnifica buhardilla con salida a solárium, ampliando el espacio habitable y aportando un área versátil para usos diversos (con aseo incorporado). El inmueble está equipado con suelo de parquet, calefacción por bomba de calor y aire acondicionado, condiciones óptimas para todo el año. La carpintería es de aluminio con doble acristalamiento, garantizando buen aislamiento y eficiencia energética. La finca cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso incluso con carga o en movilidad reducida. También viene con plaza de parking incluida. Su ubicación es inmejorable, próxima a todos los servicios y al transporte público, facilitando la vida diaria y la movilidad en la ciudad. Las características combinan confort moderno con una distribución práctica que potencia la rentabilidad para inversión residencial o de alquiler. El inmueble en Cervelló, presenta también una habitación, un baño, buhardilla y terraza accesible desde la planta principal. Dispone de calefacción y aire acondicionado para climatización uniforme en todas las estancias. La presencia de ascensor añade conveniencia para usuarios de toda edad y para mudanzas o visitas con mobiliario. Su proximidad a servicios, comercios y transporte público convierte la propiedad en una opción atractiva para clientes que buscan comodidad y conectividad.

Casa de pueblo para reformar íntegramente, situada en el centro del pueblo, con múltiples posibilidades para adaptar al gusto del comprador. Construcción de 1948. Ideal para desarrollar un proyecto a medida, manteniendo la esencia tradicional de la envolvente y aprovechando las posibilidades de reforma. La ubicación central facilita el acceso a servicios y comercios, lo que garantiza una vida diaria cómoda y ágil. La planta baja y el primer piso reciben buena iluminación natural, lo que facilita la distribución de estancias con ambientes amplios y funcionales. El inmueble se presenta como una oportunidad para transformar la distribución y optimizar la superficie, aprovechando las alturas y las posibles reformas para ganar dinamismo y confort. Entre las ventajas comerciales destacan las posibilidades de redistribución de los dos niveles para adaptar el proyecto a distintas alternativas: vivienda unifamiliar ampliada, vivienda plurifamiliar, o uso mixto que combine vivienda y negocio en planta baja. Además, la normativa indica derecho a construir una planta más, haciendo PB+1, lo que abre un abanico de opciones para aumentar la superficie útil sin abandonar el encanto de la estructura existente. Este factor resulta atractivo para proyectos que buscan escalabilidad y retorno de inversión. El entorno cercano reúne comercios, servicios y equipamientos que fortalecen la demanda de una reforma bien ejecutada. La convivencia entre viviendas y comercios en el centro urbano favorece la revalorización a medio y largo plazo, al tiempo que facilita la gestión diaria para futuros ocupantes. La construcción, con elementos tradicionales y acabados neutros, ofrece versatilidad para incorporar estilos contemporáneos o conservar rasgos históricos de alto valor estético. Se hace constar que esta vivienda no dispone de cédula de habitabilidad vigente, dado que debe ser objeto de rehabilitación / derribo, tratándose de un supuesto de exoneración de la obligación de entrega de la cédula expresamente previsto en el art. 10. 1 del Decreto 141/2012, de 30 de octubre.

Piso en Sant Joan Despí, Barcelona, con 109,00 m2 construidos y 82 m2 útiles según catastro. El inmueble ofrece un diseño luminoso y funcional, orientado a la vida práctica y al confort diario. Presenta un salón comedor amplio, con dos balcones que dan a la calle y una ventana adicional que aportan claridad y sensaciones de amplitud en cada momento del día. Dispone de tres habitaciones en su configuración actual, con opciones de distribución que permiten adaptar el espacio: dos habitaciones dobles exteriores y una habitación individual que mira a interior. En anterior reacondicionamiento se aumentó el comedor para mejorar la distribución y la funcionalidad. El baño completo con ducha está pensado para un uso cómodo y diario, facilitando la rutina de la familia o de trabajadores que necesiten amplitud y accesibilidad. La cocina cuenta con un lavadero, una incorporación práctica para tareas domésticas y almacenamiento, manteniendo la zona de servicio independiente del salón y de las habitaciones. Las ventanas son de aluminio con doble vidrio oscilobatiente, que mejora el aislamiento y reduce ruidos externos, aumentando el confort en cualquier horario. En cuanto a los acabados, la vivienda mantiene terrazo en el suelo y puertas de madera en tono madera, que aportan calidez y resistencia, con un mantenimiento sencillo. La finca dispone de ascensor y está totalmente adaptada para silla de ruedas, lo que facilita la movilidad y la accesibilidad para personas con movilidad reducida o altas exigencias de accesibilidad. Este factor añade un valor añadido para residentes y para posibles inversores que busquen un inmueble con buena adaptabilidad y comodidad a largo plazo. El año de construcción, según registro catastral, es 1973, y la configuración actual aprovecha al máximo la superficie disponible dentro de la normativa vigente, manteniendo un enfoque práctico para reformas que se ajusten a necesidades concretas. La distribución, la luminosidad y la conectividad de la zona convierten a este inmueble en una opción atractiva para residentes que buscan un hogar con carácter práctico y presencia en una de las áreas consolidadas de Sant Joan Despí. Su ubicación facilita el acceso a servicios, comercios y transporte, lo que se traduce en una gestión diaria cómoda y eficiente. Este inmueble es una oportunidad clara para quienes buscan un hogar bien conservado, con buena distribución y la posibilidad de adaptar el espacio a necesidades específicas, ya sea para familia, despacho o inversión. Cédula en vigor: CHB02219226001