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Piso con balcón y ascensor a 2 minutos del mar – Ciutat Vella Excelente oportunidad en el centro de Barcelona. Vivienda de 80 m² con balcón y ascensor, situada en Ciutat Vella, a solo 2 minutos del Monumento a Colón, el puerto y el Paseo Marítimo. El piso se distribuye en: * 3 dormitorios dobles * salón-comedor con salida directa al balcón * Cocina independiente * Baño completo con zona de lavadero * Recibidor La vivienda ofrece buena distribución y luminosidad, con diferentes posibilidades de actualización o reforma. Además, se encuentra muy próxima a una nueva residencia de estudiantes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. 💰 Potencial de alquiler El alquiler completo de viviendas similares en la zona se sitúa aproximadamente entre: ➡ 1.700 € y 2.000 € mensuales También existe alta demanda de alquiler por habitaciones, con una rentabilidad potencial superior debido a su ubicación en el centro de Barcelona. 📍 Ubicación privilegiada * A 2 minutos del Monumento a Colón * A 2 minutos del Paseo Marítimo y el puerto * Salida rápida a Ronda del Litoral * Cerca de metro, transporte público, comercios y restaurantes * A pocos pasos de Las Ramblas ✨ Propiedades con esta ubicación en el centro de Barcelona aparecen pocas veces en el mercado. Adjuntamos fotos del resultado posible reforma. [IW]